Budapest XI. kerület, Albertfalvai lakótelep Eladó panel lakás

ELADÓ 3+FÉL SZOBÁS, 71 M2-ES FÖLDSZINTI LAKÁS A XI. KERÜLETBEN, A FEHÉRVÁRI ÚTON

Budapest XI. kerületében, a Fehérvári úton, egy 1976-ban épült, panelprogramban részt vett, szigetelt társasház földszintjén kínálunk eladásra egy 71 m2-es, 3+fél szobás, jó elosztású lakást.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott és több ütemben korszerűsítették, így új tulajdonosa számára kényelmes, jól használható otthont biztosíthat. A lakáshoz egy 6 m2-es saját tároló is tartozik.

Műszaki tartalom és felújítások
2026-ban megtörtént a társasház szigetelése
a fürdőszoba 2020-ban teljes körűen fel lett újítva
a radiátorokat 2020-ban cserélték
a burkolatok 2016-2020 között folyamatosan megújultak
a konyhai gépek külön fázison vannak
a konyhai ablak kivételével valamennyi ablak 2 rétegű üvegezésű, a konyhai ablak 3 rétegű
a konyha és a kis szoba kivételével az ablakokon redőny és szúnyogháló található
távfűtés egyedi mérővel
a fűtés havi átalánydíja kb. 22 000 Ft
1 × 25 A elektromos betáp
feltöltős villanyóra
Fenntartási költségek

A közös költség 45.300 Ft/hó, amely többek között tartalmazza a felújítási alapot, a tároló használati díját, a szemétszállítást, a közös helyiségek fűtését és világítását, valamint a takarítást.

A vízfogyasztás két havonta körülbelül 13-15 ezer Ft.

Kiváló infrastruktúra

A lakás egyik nagy előnye a rendkívül jól ellátott környezet. Óvoda, bölcsőde, iskola, gyógyszertár, templom, bevásárlási lehetőségek és játszóterek egyaránt 500 méteren belül megtalálhatók.

A buszvégállomás, a vasútállomás és az orvosi rendelő szintén néhány perc sétával elérhető, így a mindennapi ügyintézés és a közlekedés is kényelmesen megoldható.

Főbb jellemzők

71 m2 | 3+fél szoba | földszint | 6 m2 saját tároló | felújított fürdőszoba | korszerű nyílászárók | redőny és szúnyogháló | távfűtés egyedi mérővel | szigetelt társasház | kiváló infrastruktúra

A lakás jó választás lehet családoknak, pároknak vagy azoknak, akik jó elosztású, megfelelő méretű, folyamatosan karbantartott otthont keresnek jól ellátott környéken.

Érdemes személyesen is megtekinteni!