Budapest X. kerület, Ihász utca Eladó tégla lakás

Felújított, hangulatos kispolgári lakás eladó Kőbányán (Magánszemélytől)

Saját részre, szeretettel szépítgetett otthonunkat kínáljuk eladásra Kőbánya kedvelt részén, a Kőrösi Csoma sétány központi részétől mindössze 10 perc sétára.

A lakás főbb jellemzői:
Alapterület: 42 nm
Emelet: 1. emelet
Belmagasság: 3,30 méter (igazi kispolgári terek)

Milyen az elosztása?
A lakásba belépve egy tágas előszoba fogad, ahol egy nagy IKEA PAX szekrény gondoskodik a kényelmes tárolásról. Innen nyílik a bejárat közelében lévő fürdőszoba. Az előszobából egy elegáns, kétszárnyú ajtón keresztül jutunk a világos nagyszobába, ami nálunk egyszerre funkcionált kényelmes nappaliként, étkezőként és hálószobaként is. A folyosó végén található a meglepően tágas konyha, amelyből egy praktikus kamra (spájz) is nyílik.

Mi mindent újítottunk fel?
A felújítás során ügyeltünk arra, hogy a modern kényelem mellett megőrizzük a lakás eredeti báját:
Műszaki tartalom: Teljesen kicseréltük a villany- és vízvezetékeket.
Melegvíz ellátás saját nagy kapacitású villanybojlerrel történik.
Nyílászárók: Új műanyag ablakok és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre.
Ajtók és burkolatok: A klasszikus beltéri ajtókat és a kétszárnyú ajtót gondosan felújítottuk. A régi, rusztikus fapadlót megtartottuk: felcsiszolás és renoválás után modern, letisztult külsőt kapott.
Konyha & Fürdő: Mindkét helyiség teljes felújításon esett át, a konyhába egyedileg, asztalos által tervezett és beépített konyhabútor került.
Fűtés: Gazdaságos hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.

A ház és a lakóközösség:
A ház tetőszerkezete pár éve esett át felújításon.
Bár a lépcsőház és a belső udvar állapota jelenleg átlagos, a közösség folyamatosan tesz a szépülésért. Ami számunkra a legnagyobb érték volt: a szomszédok rendkívül kedvesek, segítőkészek és összetartóak, ami manapság igazi ritkaság.

Fenntartás és környék:
A közös költség 19 361 Ft/hó.
Környék & Parkolás: Az utcában és a környéken a parkolás ingyenes.
Közlekedés: Pár perc sétára több buszmegálló, 7-8 perc sétára pedig a villamos és a vasútállomás is elérhető.
Bevásárlás & Szabadidő: A közelben Lidl, Auchan, DM, Duna King és számtalan egyéb üzlet megtalálható. Kikapcsolódásra a Csajkovszkij park pár percre, az Óhegy park pedig 10 perc sétára van.

A feltüntetett ár a bútorokat nem tartalmazza, azonban megegyezés szerint ezek is megvásárolhatóak.

Telefonon rugalmasan elérhető vagyok, szívesen válaszolok minden kérdésre!
Ingatlanközvetítők segítségét KIFEJEZETTEN NEM kérem, kérem ezt tiszteletben tartva NE keressenek!