Kőszeg, Várkör Eladó tégla lakás

ELADÓ 90 M²-ES, 3 SZOBÁS, NAGYPOLGÁRI JELLEGŰ, 1. EMELETI LAKÁS KŐSZEG BELVÁROSÁBAN, A VÁRKÖRÖN!

Kőszeg történelmi belvárosában, a Várkörön kínálunk megvételre egy 90 m²-es, 3 szobás, első emeleti, nagypolgári jellegű, világos, tágas és jó elosztású lakást, amely egy 1850 körül épült, patinás, kétszintes épületben helyezkedik el.
Az ingatlan legnagyobb előnye a kiváló belvárosi elhelyezkedés, a nagy belmagasság, a tágas helyiségek, valamint a hangulatos környezetre nyíló kilátás.
A lakás felújítandó, ugyanakkor jelenleg is szép, gondozott, lakható állapotú. Korszerűsítéssel, egyéni igények szerinti átalakítással igazán különleges, elegáns belvárosi otthonná varázsolható.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS MŰSZAKI ADOTTSÁGAI
-Alapterület: 90 m²
-Elhelyezkedés: 1. emelet
-Szobák száma: 3 egész szoba
-Építés éve: 1850 körül
-Épület: kétszintes, hagyományos építésű
-Állapot: felújítandó, de szép, gondozott, lakható állapotú
-Fűtés: gázkonvektor, valamint cserépkályhába vezetett gázégő
-Melegvíz-ellátás: villanybojler
-Közös költség: 8.000 Ft/hó
-Nyílászárók: hagyományos, nagyméretű ablakok
-Tetőszerkezet: jó állapotú
-Pince: rendelkezésre áll
-Burkolatok: a szobákban fa hatású padlóburkolat, a közlekedőben, a konyhában és a vizes helyiségekben járólap
-Kilátás: utcai, zöld környezetre

Az épület jó állapotú, tetőszerkezete megfelelő a ilyen jellegű ingatlan esetében. A lakás hagyományos építészeti elemei, a magas belmagasság és a nagyméretű ablakok megőrzik az ingatlan klasszikus karakterét, miközben lehetőséget biztosítanak a modernizálásra.

BELSŐ ELRENDEZÉS, HELYISÉGEK
A lakás praktikus elosztású, helyiségei egy központi, hosszú közlekedőfolyosóról közelíthetők meg.
A három tágas, világos szoba változatos berendezési lehetőségeket kínál. A nagy ablakfelületek kellemes természetes megvilágítást biztosítanak, a magas belmagasság pedig tovább növeli a tágasság érzetét.
A szobák mérete és kialakítása lehetőséget ad nappali, hálószobák, gyerekszoba vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására. A világos falszínek és a klasszikus nyílászárók barátságos, otthonos hangulatot teremtenek.
A különálló konyha természetes megvilágítású, ablaka a zöld környezetre néz. Jelenleg hagyományos konyhabútorral és étkezőrésszel rendelkezik, ugyanakkor lehetőséget biztosít egy korszerű, egyéni igényeknek megfelelő konyha kialakítására.
A fürdőszoba káddal és mosdóval felszerelt, a WC pedig külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során különösen praktikus.
A lakáson belül egy külön tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely polcrendszerrel felszerelt, így kiválóan alkalmas háztartási eszközök és egyéb használati tárgyak elhelyezésére.
A közlekedőfolyosó tágas, magas belmagasságú, terrakotta színű járólapburkolattal rendelkezik, és kényelmes megközelítést biztosít a helyiségekhez.
A lakáshoz pince is tartozik, amely további tárolási lehetőséget nyújt.
A helyiségek mérete, a kedvező elosztás és a nagy belmagasság számos lehetőséget kínál egy modern, ugyanakkor a történelmi épület hangulatát megőrző otthon kialakítására.

ELHELYEZKEDÉS, KÖRNYEZET
Az ingatlan Kőszeg történelmi belvárosában, a Várkörön helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával és közlekedési adottságokkal.
A közelben megtalálhatók üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak, egészségügyi intézmények, iskolák és óvodák.
A történelmi belváros, a Jurisics-vár és a város hangulatos utcái néhány perces sétával elérhetők.
A lakás első emeleti elhelyezkedésének köszönhetően ablakaiból lombos fákra, a Várkör rendezett környezetére és a történelmi városrész jellegzetes épületeire nyílik kilátás, amely különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.
Kőszeg kedvelt turisztikai célpont, az osztrák határ közelsége, a Kőszegi-hegység kirándulóhelyei és a város gazdag történelmi öröksége egyaránt hozzájárulnak az ingatlan vonzerejéhez.

KINEK AJÁNLJUK?
Az ingatlan kiváló választás lehet:
-Családoknak, akik háromszobás, tágas, belvárosi otthont keresnek.
-Pároknak, akik értékelik a nagy belmagasságot és a klasszikus építészeti megoldásokat.
-A nagypolgári lakások kedvelőinek, akik szeretnék megőrizni a történelmi épület karakterét.
-Befektetőknek, hosszú távú bérbeadás céljára.
-Turisztikai hasznosításban gondolkodóknak, a kedvező belvárosi elhelyezkedés miatt, a szükséges engedélyek függvényében.
-Otthonról dolgozóknak, akik számára fontos a külön dolgozószoba kialakításának lehetősége.

ÖSSZEGZÉS
Ez a 90 m²-es, háromszobás, első emeleti, nagypolgári jellegű lakás remek lehetőség azok számára, akik Kőszeg egyik legkedveltebb, történelmi városrészében szeretnének ingatlant vásárolni.
A nagy belmagasság, a tágas, világos helyiségek, a klasszikus építészeti jelleg, a zöld környezetre nyíló kilátás, a jó állapotú tetőszerkezet, a pince és a központi elhelyezkedés együttesen teszik vonzóvá.
Az ingatlan jelenleg is szép, lakható állapotú, ugyanakkor felújítással és korszerűsítéssel különleges hangulatú, értékálló belvárosi otthonná vagy befektetési célú ingatlanná alakítható.