Budapest X. kerület, Székfűvirág utca Eladó panel lakás

KIEMELKEDŐEN RITKA LEHETŐSÉG ÓHEGYEN!


Frissen felújított, panorámás, világos, 62 m²-es, 2+1 félszobás lakás 12 m²-es saját pincével eladó!

Van, amikor nem egyszerűen egy lakást vásárolunk, hanem egy olyan otthont és környezetet, ahová mindennap jó érzés hazatérni.

A LAKÁS LEGFONTOSABB ADOTTSÁGAI:

• Alapterület: 62 m² (a szinten lévő lakások közül a legnagyobb és legoptimálisabb alaprajzú).
• Elosztás: 3 jól használható, különnyíló szoba, tágas (10 m²-es) étkezős konyha, kényelmes előszoba, beépített szekrénnyel felszerelt közlekedő, fürdőszoba és külön mellékhelyiség.
• Fényviszonyok és tájolás: Átszellőztethető, világos terek, franciaerkélyes nappali csodás budai panorámával.
• Nyílászárók: Korszerű, kiváló hőszigetelésű műanyag ablakok és erkélyajtó, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

A FELÚJÍTÁS RÉSZLETEI:

• Fürdőszoba és WC: Teljesen megújult, prémium minőségű olasz gressburkolatokkal és minőségi szaniterekkel lett felszerelve.
• Burkolatok és esztétika: A teljes lakás frissen ki van festve. A szobákban a valódi fa parketta friss csiszolást és lakkozást kapott, a közlekedőbe pedig új, modern tölgyfa hatású laminált parketta került.
• Fi-relé (áramvédő kapcsoló) új elosztódoboz és kismegszakítók kerültek beépítésre

FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK & TÁRSASHÁZ:

• Fűtés: Távfűtés egyedi mérő nélkül, rendkívül kedvező, fix 15.463 Ft/hó általánydíjjal
• Közös költség: 19.200 Ft/hó.
• A ház állapota: Tiszta, rendezett, anyagilag stabil társasház jó megtakarításokkal és kulturált lakóközösséggel. A végfal szigetelése már megtörtént, a lépcsőházi bejárati ajtókat és ablakokat új, korszerű nyílászárókra cserélték.
• Extra: A lakáshoz egy kiemelkedően nagy, 12 m²-es saját pincerész tartozik.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Óhegy zöldterületei, parkjai és sportolási lehetőségei miatt ez a környék tökéletes választás azoknak, akik a fővárosban keresnek nyugodt, természetközeli életteret a kényelem feladása nélkül. A kerület folyamatos infrastrukturális és környezeti fejlesztések alatt áll.

A közvetlen közelben megtalálható:
• Bölcsőde, óvoda és több iskola
• Kiváló bevásárlási lehetőségek: InterSpar, Lidl, Penny, Family Center, Auchan, SPAR
• Gyógyszertár
• Modern játszóterek és sportpályák
• Az Óhegy Park, valamint az Újhegyi Uszoda és Strandfürdő is sétatávolságra van

KÖZLEKEDÉS:

A tömegközlekedés kiváló: a közelben megálló buszjáratokkal (85, 95, 195) a KÖKI Terminál (M3 metró) és az Örs vezér tere is kényelmesen elérhető mindössze 15 perc alatt.

JOGI STÁTUSZ ÉS ÁR:

• Az ingatlan per-, teher- és igénymentes

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget Óhegy egyik legjobb adottságú lakásában! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen leendő otthonát!