Gödöllő, Blaha Eladó családi ház

GÖDÖLLŐ, BALAHÁN – PANORÁMÁS, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ, 2 GARÁZZSAL ÉS HATALMAS TERASSZAL



Gödöllőn, Balahán, panorámás környezetben eladó egy 2000-ben épült, karbantartott, kétszintes családi ház, amely tágas tereivel, nagy teraszával és kivételes méretű telkével ideális választás lehet nagyobb családok számára.



Tágas lakótér, kényelmes élettér



Az ingatlan körülbelül 240 m² lakóterülettel rendelkezik, földszinti alapterülete megközelítőleg 100 m², az emeleté pedig 140 m². A házban 4 szoba és egy nagy nappali található, így kényelmes életteret biztosíthat a család minden tagjának.



A ház 38 cm-es téglából épült, állapota karbantartott. Felújításokra 2016-ban és 2021-ben került sor.



Hatalmas terasz és panorámás kilátás



A 40 m²-es terasz kiváló helyszín a szabadtéri étkezésekhez, családi programokhoz és a kikapcsolódáshoz. A környező házakra, kertekre és távolabbi dombokra nyíló panoráma különleges hangulatot ad az ingatlannak.



Kivételes méretű telek, két garázzsal



A telek mérete körülbelül 2000 m², 20 méteres szélességgel és 100 méteres hosszúsággal. A nagy kert bőséges helyet kínál a kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további szabadidős lehetőségek kialakításához.



A parkolásról két garázs gondoskodik:



18 m²-es kisebb garázs

27 m²-es nagyobb garázs, amelyben akár két autó is elfér



Az ingatlan elektromos kapunyitóval, elektromos garázskapu-nyitókkal és videós kaputelefonnal felszerelt.



Fűtés és műszaki jellemzők



A ház fűtését radiátorok és padlófűtés biztosítják, a komfortérzetről két klímaberendezés és kandalló is gondoskodik.



A fűtés havi költsége a tulajdonos tájékoztatása szerint körülbelül 40 000 Ft.



A közművek közül a csatornabekötés hiányzik; az ingatlan nagy méretű emésztővel rendelkezik, amely a tulajdonos tájékoztatása szerint átlagosan kétévente igényel szippantást.



Kinek lehet ideális?



Ez a ház azoknak lehet különösen jó választás, akik nagy lakóteret, tágas kertet, panorámát és több autó számára is kényelmes garázst keresnek Gödöllőn.



Főbb paraméterek:

Helyszín: Gödöllő, Balaha városrész

Építés éve: 2000

Lakótér: kb. 240 m²

Szintek száma: 2

Szobák: 4 szoba + nagy nappali

Telek: kb. 2000 m²

Terasz: 40 m²

Garázs: 18 m² + 27 m²

Falazat: 38 cm-es tégla

Fűtés: radiátor, padlófűtés, kandalló

Klíma: 2 db

Felújítás: 2016-ban és 2021-ben



Az eladás oka, hogy a tulajdonos számára a nagy telek fenntartása már túl sok feladatot jelent.



Nagy terek, panorámás terasz és sokoldalúan használható kert – egy tágas családi ház Gödöllőn.