Budapest XI. kerület, Kelenföld Eladó tégla lakás

ÚJSZERŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ OTTHON ERKÉLLYEL – TRENDO11, ÚJBUDA

Modern élettér, korszerű műszaki megoldások és kiváló közlekedés egy helyen.

Eladó a 2024-ben átadott Trendo11 lakóparkban egy korábban még nem lakott, újszerű állapotú, 5. emeleti lakás. A 67,32 m²-es, nappali + két hálószobás ingatlanhoz egy 13,25 m²-es erkély is tartozik, amely kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy a nap végi kikapcsolódáshoz.

A lakás ideális választás lehet azok számára, akik korszerű, kényelmes otthont keresnek Újbuda kedvelt városrészében, de befektetési célra is figyelemre méltó lehetőséget kínál.

A LAKÁS FŐBB ADATAI
Nettó alapterület: 67,32 m²
Erkély: 13,25 m²
Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
Emelet: 5.
Állapot: új, korábban nem lakott
Költözés: azonnal

KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK
A modern társasházban a kényelmet és az energiahatékony működést szolgáló műszaki megoldások kaptak helyet.
Mennyezeti hűtési-fűtési rendszer, helyiségenkénti szabályozási lehetőséggel
Padlófűtés az előszobában és a fürdőszobában
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Elektromos redőnyök fogadására előkészített rendszer
Két személylift
Gondozott, zárt belső udvar

A lakás kihasználatlan, újszerű állapota lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint rendezze be, anélkül, hogy egy korábban lakott ingatlan felújításával kellene számolnia.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS KELENFÖLDÖN
A Trendo11 lakópark elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, a bevásárlási lehetőségek és a közlekedési csomópontok egyaránt könnyen elérhetők.

A közelben található az Etele Plaza és az Allee bevásárlóközpont, emellett számos élelmiszerüzlet, étterem, kávézó, pékség, oktatási intézmény és egészségügyi szolgáltatás áll rendelkezésre.

A környék tömegközlekedése különösen kedvező: a Kelenföld vasútállomásnál elérhető M4-es metró, több villamos- és buszjárat is segíti a gyors városi közlekedést. Autóval az M1–M7 bevezető szakasza is könnyen megközelíthető.

Ez az elhelyezkedés azok számára is előnyös, akiknek fontos a belváros gyors elérhetősége, illetve a budai és a városon kívüli úti célok kényelmes megközelítése.

GARÁZS ÉS TÁROLÓ – KÖTELEZŐEN MEGVÁSÁROLANDÓ

A lakáshoz egy garázsbeálló és egy tároló is tartozik, amelyek együttes vételára 15 millió Ft.

A garázsbeálló és a tároló megvásárlása kötelező, vételáruk a lakás meghirdetett árán felül fizetendő.

OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS ÉRDEMES MEGFONTOLNI

A korábban nem lakott állapot, a korszerű gépészet, a jól használható alaprajz és a kelenföldi elhelyezkedés együttesen teszik vonzóvá ezt az ingatlant.

Akár saját otthonként keres modern, kényelmes lakást, akár hosszú távú hasznosításban gondolkodik, a Trendo11 lakása megtekintésre érdemes lehetőség.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. A dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetés frissítésre kerül.

*****KÉPEK KÖZÖTT AI KÉP IS SZEREPEL, AZ INGATLAN BÚTOROZATLAN, KONYHÁT NEM TARTALMAZ*******