Telki, Annalaki út Eladó családi ház

PANORÁMÁS TERASZOK, INTIM KERT ÉS KÉTGENERÁCIÓS KIALAKÍTÁS TELKIBEN

Telki kedvelt, erdőközeli részén, az Annalaki úton kínálom megvételre ezt a déli tájolású, tágas családi házat. A 990 m²-es, gondozott, intim kert, a napfényes lakóterek és a Zsámbéki-medencére nyíló panoráma különleges hátteret adnak a mindennapokhoz.

Az otthon közel 194 m² lakóteret kínál, további mintegy 129 m² pinceszinti helyiséggel és 42 m²-es dupla garázzsal. Az összes belső terület garázzsal együtt megközelítőleg 365 m², amelyen felül a teraszok és a tornác is rendelkezésre állnak.

A 2001-ben épült, jó állapotú ház klasszikus eleganciáját nagyvonalú terek és átgondolt elrendezés egészíti ki. Kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre formálható, miközben kialakítása több generáció kényelmes együttélésére is lehetőséget biztosít.

TÁGAS KÖZÖSSÉGI TEREK, KÜLÖN TETŐTÉRI LAKRÉSZ

A 148,2 m²-es földszinti lakótér központja a 40,5 m²-es, kandallós nappali és a hozzá kapcsolódó, 24,3 m²-es étkező. A konyhát külön kamra egészíti ki, ezen a szinten két nagyméretű hálószoba, gardrób és két ablakos fürdőszoba is helyet kapott.

A lakótérhez egy 41,6 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik: kellemes helyszín a reggeli kávéhoz, a közös étkezésekhez vagy egy nyugodt estéhez, a táj és a naplemente látványával. A bejáratnál további 5,9 m²-es tornác található.

A tetőtér lakótere a kisebb belmagasságú részek nélkül 45,6 m². Itt nappali, hálószoba, teakonyha és fürdőszoba található, így önálló lakrészként is használható. Innen egy további, 16,2 m²-es panorámás teraszra léphetünk ki. Ez a kialakítás ideális lehet szülőkkel együtt költözőknek, nagyobb gyermeknek vagy vendégek fogadására.

TÖBB MINT TÁROLÓHELY

A mintegy 128,9 m²-es alsó szint legnagyobb része a terepszint felett helyezkedik el, és két közvetlen kerti kijárattal rendelkezik. Itt konditerem, raktár, szauna, fürdőszoba, közlekedő és kazánház–mosókonyha található, valamint medence-előkészítés is rendelkezésre áll. Ezt egészíti ki a 42,4 m²-es dupla garázs.

További információkért kérem, tekintse meg a VIRTUÁLIS SÉTÁT!

KÉNYELMI ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

• Wolf kombi gázkazán, padló- és radiátorfűtéssel
• Kandalló a nappaliban
• Klíma a nappaliban és az egyik hálószobában
• Hofstadter nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók
• Központi porszívó és vízlágyító
• Riasztórendszer
• Ciszterna és automata öntözőrendszer

GONDOZOTT KERT, NYUGODT KÖRNYEZET

A kertész által gondozott, parkosított kert dísznövényei, árnyas fái és pihenésre alkalmas zugai meghitt környezetet teremtenek. Az erdő közelsége, a csendes utca és a panorámás teraszok együtt teszik igazán szerethetővé ezt az otthont.

Ajánlom azoknak, akik Budapest közelében keresnek tágas, hangulatos családi házat, és a panoráma, a privát kert mellett a külön lakrész lehetőségét is értékelik.

Ha további kérdése lenne vagy megtekintené az ingatlant, kérem, írjon vagy hívjon!
Minden nap 8–20 óráig elér!

INGATLANKÖZVETÍTÉS CSAK 1% SIKERDÍJÉRT! Ha eladó ingatlana van vagy más hasonló ingatlant keres, kérem, hívjon!

PANORAMIC TERRACES, A PRIVATE GARDEN AND SPACE FOR TWO GENERATIONS IN TELKI

Located near the forest on Annalaki Road, this south-facing family home sits on a beautifully landscaped, private 990 m² plot, offering bright interiors and panoramic views over the Zsámbék Basin.

The property provides approximately 194 m² of living space, plus a further 129 m² of basement rooms and a 42 m² double garage—approximately 365 m² of total internal space, excluding terraces and the entrance porch.

Built in 2001 and in good condition, the house combines classic elegance with generous living spaces. The 148.2 m² main floor features a spacious living room with a fireplace, a dining room, a kitchen with pantry, two bedrooms, two bathrooms and a partly covered 41.6 m² terrace. A separate 5.9 m² entrance porch completes this level.

The upper floor offers 45.6 m² of living space, excluding areas with reduced ceiling height. With a lounge, bedroom, kitchenette, bathroom and a 16.2 m² panoramic terrace, it is ideal for extended family or guests.

The approximately 128.9 m² basement includes a gym, storage, sauna and boiler/laundry room, complemented by a separate 42.4 m² double garage.

Features include gas central heating with underfloor heating and radiators, air conditioning, a central vacuum system, water softener, alarm and automatic garden irrigation. Minor cosmetic updates would allow you to make this welcoming home your own.

Explore the VIRTUAL TOUR for a closer look!

For further details or to arrange a viewing, please call or message me daily between 8 am and 8 pm.

SELL YOUR PROPERTY FOR JUST A 1% SUCCESS FEE! Contact me if you are selling or looking for a similar home.