Budapest III. kerület, Pünkösdfürdő - Rómaipart Eladó tégla lakás

Panoráma a budai hegyekre, zöldövezeti nyugalom a Római-part közvetlen szomszédságában – 7. emeleti, új építésű prémium lakás 20 nm-es terasszal!

Budapest III. kerületének legkedveltebb zöldövezeti részén, a Duna-part és a Római-part közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 7. emeleti, kivételesen világos, modern elrendezésű, 2 szobás új építésű lakást.Az ingatlan legfőbb értéke az intimitást és tágasságot nyújtó magas emeleti elhelyezkedés, valamint a hatalmas, 20 nm-es terasz, amelyről zavartalan zöld panoráma nyílik a környező fás övezetre és a hegyekre.
A lakás tájolásának és a nagy méretű üvegfelületeknek köszönhetően a tágas amerikai konyhás nappali és a hálószoba egész nap ragyogó természetes fényben úszik.
Főbb paraméterek és adottságok:
Alapterület: 2 szoba (nappali + külön hálószoba) kitűnő térszervezéssel
Terasz: 20 nm-es panorámás terasz, amely tavasztól őszig valódi második nappaliként funkcionál Emelet: 7. emelet (liftes épület, tiszta kilátás a város és a fák felett)
Műszaki és esztétikai állapot: Vadonatúj, igényes burkolatokkal, minőségi belső ajtókkal, walk-in jellegű zuhanyzós fürdőszobával, külön WC-vel és törölközőszárítós radiátorral kialakítva.

Kényelmi extrák és parkolás:
A lakás mindennapi kényelmét és praktikumát ritka kiegészítők biztosítják:2 darab különálló tárolóhelyiség, amelyek ideális megoldást nyújtanak a sporteszközök, szezonális holmik tárolására.1 darab elektromos autótöltővel felszerelt felszíni/teremgarázs beálló, amely a jövőálló mobilitást garantálja.(A 2 db tároló és az elektromos töltős pinceszinti gépkocsi beálló kötelezően megvásárolandó, együttes áruk: 10.000.000 Ft).

Környék és életérzés:
A Római-part hangulata páratlan életminőséget garantál: Duna-parti sétányok, sportolási és gasztronómiai lehetőségek karnyújtásnyira, miközben a belváros autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. Kiváló választás saját otthonnak az igényes környezetre vágyóknak, de értékállósága révén kiemelkedő befektetési potenciállal is bír.
Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján a személyes megtekintés egyeztetéséhez!
--------------------
Panoramic view of the Buda hills, green-belt tranquility in the immediate vicinity of the Roman Riverbank (Római-part) – 7th-floor, newly built premium apartment with a 20 sqm terrace!!!

In the most popular green-belt area of Budapest's 3rd district, right next to the Danube and the Roman Riverbank, we offer for sale a 7th-floor, exceptionally bright, newly built 2-room apartment with a modern layout. The property's greatest assets are its high-floor positioning, which provides privacy and spaciousness, and its huge, 20 sqm terrace offering an unobstructed green panoramic view of the surrounding wooded areas and the hills.

Thanks to the apartment's orientation and large glass surfaces, the spacious open-plan living room with an American-style kitchen and the bedroom are flooded with natural light all day long.

Key parameters and features:

Size & Layout: 2 rooms (living room + separate bedroom) with excellent space management.

Terrace: A 20 sqm panoramic terrace that functions as a true second living room from spring to autumn.

Floor: 7th floor (building with elevator, clear views over the city and the trees).

Technical and Aesthetic Condition: Brand-new, with high-quality tiling, premium interior doors, a walk-in shower room, a separate guest toilet, and a towel warmer radiator.

Comfort Extras and Parking:
The daily convenience and practicality of the apartment are ensured by rare additions:

2 separate storage rooms, providing ideal storage solutions for sports equipment and seasonal items.

1 outdoor/indoor garage parking space equipped with an electric vehicle (EV) charger, guaranteeing future-proof mobility.(The 2 storage units and the parking space with the EV charger are mandatory to purchase; their combined price is HUF 10,000,000).

Neighborhood and Lifestyle:
The atmosphere of the Roman Riverbank (Római-part) guarantees an unparalleled quality of life: Danube-side promenades, sports, and gastronomic options are just a stone’s throw away, while the city center is quickly and comfortably accessible by both car and public transport. This is an excellent choice for a personal home for those seeking a high-quality environment, but it also has outstanding investment potential due to its long-term value retention.

I look forward to your call any day of the week to arrange a personal viewing!