Budapest X. kerület, Korponai utca Eladó tégla lakás

Eladó magánszemélytől egy földszinti garzonlakás Budapest X. kerületében, saját pincével.
Megvételre kínálok egy 31m2-es ebből galéria nélkül 27m2 hasznos alapterületű, földszinti garzonlakást, amely egy 12 lakásos téglából épült társasházban található.
Az épület a 60-as években épült, a lakóközösség kedves, a házra pedig nyugodt, csendes, barátságos légkör jellemző.
A társasház udvarának kialakítása során 4 lakásonként egy kis előkert található, amelyek kerítéssel vannak elválasztva.
A lakásba belépve egy előtérbe érkezünk, ahonnan a konyha, és a szoba nyílik. A konyha mellett a lakás méretéhez képest egy tágas, sarokkádas fürdőszoba található.
A szobában egy kb 4m2-es fekvőgaléria is helyet kapott, amely tovább növeli a lakás jól kihasználható életterét.
Az ingatlan 2014-ben átfogó felújításon esett át, amelynek során megtörtént a vízvezetékek cseréje.
2025. elején festés, és padlóburkolat csere történt, a gáztűzhely is lecserélésre került.
Egy hűtő-fűtő klímát is kapott a lakás, amely egész évben hozzájárul a kellemes hőmérséklethez.
A lakás melegét gázkazán biztosítja, amelyet 2021-ben építettek ki, és szereltek be.
Szervizelése 2026. októberében megtörtént.
A meleg vízellátást gázcirkó biztosítja.
A villamos hálózat újra húzására 2022-ben került sor.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy kb. 12m2-es zárható pince, mely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A lakás elhelyezkedése központi, jól megközelíthető. BKV-val az Örs vezér tere 10 perc, Blaha Lujza tér 15 perc. Vonattal KöKi 5 perc, Nyugati pályaudvar 15 perc. Pár perc sétára a Liget téren a buszvégállomás található.
A mindennapi élethez szükséges üzletek, és szolgáltatások néhány perc sétával elérhetőek.
A lakás fenntartása kedvező, a teljes rezsiköltség a téli hónapokban sem haladja meg a 30.000Ft-ot.
Egyedi mérőkkel rendelkezik, ezáltal pontosan nyomon követhető a havi fogyasztás.
A háznak van megtakarítása, amiből az épületet folyamatosan karban tartják.
Parkolásra ingyenesen, akár közvetlen az ablak előtt van lehetőség, amely folyamatos rálátást biztosít az autóra.
Az ingatlan ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakást keresőknek vagy akár befektetési célra is.
A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető, és rövid határidővel birtokba is vehető.
Az ára irányár.
Ingatlanirodák segítségét nem kérjük.