Budapest VI. kerület, Teréz körút Eladó tégla lakás

Eladó, 58 m²-es, felújítás alatt álló, 3 szobás lakás Budapest szívében – VI. kerület, Terézváros
Kiváló elhelyezkedés, praktikus elrendezés, belvárosi életérzés!

Budapest VI. kerületének kedvelt városrészében, Terézvárosban kínálunk megvételre egy 58 m²-es, első emeleti, udvari nézetű, nappali + 2 hálószobás, 4 méter belmagasságú, tehermentes öröklakást, egy négyszintes, klasszikus téglaépítésű társasházban.

A lakás jelenleg felújítás alatt áll, így a megújuló belső terek egy korszerű, kényelmes otthon lehetőségét kínálják leendő tulajdonosának.

A lakás főbb jellemzői
•Alapterület: 58 m²
•Elhelyezkedés: Budapest VI. kerület, Terézváros
•Emelet: első emelet
•Épület: négyszintes, téglaépítésű társasház
•Elrendezés: nappali + 2 hálószoba
•Állapot: jelenleg is felújítás alatt
•Tájolás: udvari nézetű
•Tulajdoni helyzet: tehermentes öröklakás

A nappali és a két külön hálószoba jól használható elrendezést biztosít. A lakás ideális lehet azoknak, akik a belvárosi élet előnyeit szeretnék élvezni, ugyanakkor fontos számukra az elkülöníthető életterek kialakítása.
Az udvari elhelyezkedés kellemes alternatívát jelenthet a forgalmas utcafronti lakásokkal szemben.

Terézváros – Budapest pezsgő belvárosa

Terézváros a főváros egyik legismertebb, történelmi hangulatú kerülete, ahol a századfordulós építészet, a hangulatos utcák, a kulturális intézmények és a modern városi élet találkoznak.
A környék vonzerejét a belvárosi szolgáltatások, éttermek, kávézók, üzletek, színházak és kulturális programok sokasága adja. A mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz is számos lehetőség áll rendelkezésre.

Nevezetes épületek és látnivalók a kerületben, illetve a közelében:
•Magyar Állami Operaház – Budapest egyik legimpozánsabb neoreneszánsz épülete, az Andrássy úton.
•Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem – ikonikus szecessziós épület és rangos zenei intézmény.
•Párisi Nagy Áruház – történelmi hangulatú épület az Andrássy úton.
•Terror Háza Múzeum – jelentős történelmi emlékhely az Andrássy úton.
•Liszt Ferenc tér – népszerű találkozóhely éttermekkel, kávézókkal és teraszos vendéglátóhelyekkel.
•Hősök tere és a Városliget – kulturális látnivalók és zöldterületek a kerület északi részének közelében.
Terézváros különösen vonzó azoknak, akik szeretnék, hogy a városi programok és a mindennapi élet lehetőségei könnyen elérhetők legyenek.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek

A VI. kerület Budapest egyik jól közlekedő városrésze. A pontos lakcímtől függően több metró-, villamos- és buszjárat is kényelmes elérhetőséget biztosíthat.

A kerület fontosabb közlekedési lehetőségei:
•M1-es metró (kisföldalatti): gyors kapcsolat az Andrássy út mentén, a belváros és a Városliget irányába.
•M3-as metró: a Nyugati pályaudvar térségéből több belvárosi és külső városrész érhető el.
•4-es és 6-os villamos: a Nagykörút mentén biztosítanak sűrű összeköttetést Buda és Pest számos fontos csomópontjával.
•Trolibuszok és autóbuszok: további összeköttetéseket kínálnak a kerület különböző részei és a környező városrészek között.
•Nyugati pályaudvar: vasúti kapcsolatok és további közlekedési lehetőségek a városon belüli és kívüli utazásokhoz.

A belvárosi elhelyezkedés különösen előnyös lehet azoknak, akik munkába, egyetemre vagy szabadidős programokra elsősorban tömegközlekedéssel járnak. A konkrét megállók és menetidők a lakás pontos címétől függnek.

Parkolás és autós közlekedés

Terézvárosban a közterületi parkolás jellemzően fizetős, a rendelkezésre álló helyek pedig napszaktól és utcától függően változhatnak. A belvárosi forgalom és a korlátozott parkolóhelyek miatt érdemes előre tájékozódni a környék parkolási feltételeiről.

Lehetséges megoldások:
•közterületi parkolás az adott utcára érvényes szabályok szerint;
•lakossági parkolási engedély, amennyiben a jogosultsági feltételek teljesülnek;
•közeli parkolóház vagy bérelhető garázs igénybevétele.
A lakáshoz tartozó saját parkolóhelyről nincs információ, ezért az nem része a hirdetésben szereplő kínálatnak.

Kinek ajánljuk?

Pároknak és fiatal családoknak: a nappali és a két hálószoba lehetővé teszi a közös élettér és a külön szobák praktikus kialakítását.
Egyetemistáknak és fiatal szakembereknek: a belvárosi környezet, a kulturális lehetőségek és a fejlett közlekedés kényelmes városi életet kínálhatnak.
Befektetőknek: a központi elhelyezkedés és a három külön használható helyiség jó kiindulópont lehet hosszú távú bérbeadási célok mérlegeléséhez. A várható hozam a vételártól, a végleges műszaki állapottól és a piaci bérleti díjaktól függ.
Saját otthont keresőknek: azoknak, akik klasszikus belvárosi társasházban, jó elosztású lakást keresnek, és értékelik a városi szolgáltatások közelségét.

Összefoglalva

Ez az 58 m²-es, nappali + 2 hálószobás, első emeleti, udvari lakás remek lehetőséget kínálhat mindazoknak, akik Terézvárosban keresnek otthont vagy befektetési célú ingatlant.
Belvárosi elhelyezkedés, jól kihasználható alapterület, téglaépítésű társasház és tehermentes tulajdoni helyzet – egy lakásban.

Érdeklődjön a lakásról, és ismerje meg személyesen a benne rejlő lehetőségeket!