Budapest VII. kerület, Wesselényi utca Eladó tégla lakás

KÉT LAKRÉSZ EGYBEN, 66 M² – KIVÁLÓ BEFEKTETÉS A VII. KERÜLET SZÍVÉBEN, OTTHON START -RA IS ALKALMAS!

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, a Wesselényi utcában kínálunk megvételre egy 66 nm-es ingatlant, ami 2 lakássá lett osztva.

A két lakrész 41 m²-es és 25 m²-es, ügyvédi megosztési szerződéssel vannak szétválasztva, igény esetén pedig akár össze is nyitható, így a leendő tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a számára legmegfelelőbb életteret.
Mindkét lakás jó állapotú, frissen festett, a nagy lakásban új, vízálló laminált padló került lerakásra, valamint új konyhabútor teszi még praktikusabbá és esztétikusabbá a lakást.
A lakás utcai és udvari tájolású, így kellemesen világos, ugyanakkor a belső udvari rész nyugodt környezetet biztosít. A biztonságról az ablakokra és a bejárati ajtóra szerelt biztonsági rácsok gondoskodnak.
A fűtést gázkonvektor, valamint energiatakarékos NOBO norvég elektromos panel biztosítja.
Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik. A közös költség 28400 Ft.

A kisebb, 25 m²-es lakrészben jelenleg is megbízható, biztos bérlők laknak, így az ingatlan már meglévő bérleti jogviszonnyal kínál lehetőséget a bérbeadásból származó bevételre.

A két lakrész külön-külön is hasznosítható, így a befektető számára rugalmas lehetőséget biztosítanak. A lakások kialakítása és elhelyezkedése miatt hosszú távú bérbeadásban gondolkodók számára is vonzó választás lehet.

MIÉRT ÉRDEMES EZT AZ INGATLANT VÁLASZTANI?

* Összesen 66 m², két különálló lakrészben
* 41 m²-es és 25 m²-es lakás
* Igény esetén a két lakrész össze is nyitható
* Azonnal hasznosítható befektetési lehetőség
* Saját célra és bérbeadásra egyaránt ideális
A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertárak és számos egyéb szolgáltatás található.

A közlekedés szintén remek: a közeli trolibuszjáratok, a 4-es és 6-os villamos, valamint a metróvonalak segítségével Budapest fontosabb pontjai gyorsan elérhetők.

A belvárosi elhelyezkedés, az egyetemek közelsége és a két lakrész sokoldalú hasznosíthatósága hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant.

Kihagyhatatlan lehetőség azoknak, akik értékálló belvárosi ingatlant keresnek!

Akár befektetésben gondolkodik, akár saját otthont szeretne kialakítani, ez a lakás számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal.

A hirdetésben szereplő adatok és információk a tulajdonostól kapott tájékoztatás alapján készültek. Az alaprajz tájékoztató jellegű! Az ingatlan rendelkezik energetikai tanúsítvánnyal. Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk.