Budapest VII. kerület, Marek József utca Eladó tégla lakás

Eladó galériás lakás a megújult Városliget közelében – Marek József utca 41.

A megújult Városliget közelében, a VII. kerületi Marek József utca 41. szám alatti, liftes társasház második emeletén eladó egy 45 m²-es, két szobás, galériás lakás.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a 3,3 méteres belmagasság, amelynek köszönhetően egy 5,5 m²-es galéria is kialakításra került. A lakás két oldalra szellőztethető: két ablaka az utcára néz, míg a bejárati oldal a belső udvar felé nyílik. A lakás közepes állapotú, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja és korszerűsítheti.

Folyamatosan megújuló társasház

A házban folyamatosan zajlanak a felújítások. A függőfolyosók, a kapualj és a lépcsőház korszerűsítése mellett jelenleg a tető befejező javítása és korszerűsítése van folyamatban. A társasház megújulása hosszú távon is fontos szempont lehet a leendő tulajdonos számára.

Városi élet, zöld környezetben

A lakás egyik kiemelkedő adottsága a megújult Városliget közelsége. A park kiváló lehetőséget kínál sétára, sportolásra, kikapcsolódásra és kulturális programokra, így a belvárosi környezet előnyei a zöldterületek közelségével párosulnak.

Műszaki jellemzők és fenntartás

•45 m²-es alapterület, két szoba
•5,5 m²-es galéria
•3,3 méteres belmagasság
•Második emelet, lift
•Két oldalra szellőztethető elrendezés
•Bélelt kémény
•Konvektoros fűtés, körülbelül 4 000 Ft-os havi átalánnyal
•Két éve beszerelt, hűtő-fűtő klíma a nappaliban

A havi közös költség 35 000 Ft, amely tartalmazza a vízdíjat, valamint a jelenlegi felújítási alapot és a munkálatokhoz kapcsolódó befizetéseket is.

Kinek ajánljuk?

Az ingatlan jó választás lehet első lakást keresőknek, pároknak vagy befektetőknek. A galériás kialakítás, a nagy belmagasság és a Városliget közelsége egyaránt vonzó adottság, a közepes állapot pedig lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját ízlésére formálja otthonát.

Ha fontos a zöld környezet, a jó térkihasználás és egy folyamatosan felújított társasház, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást!