Üllő, Gyár utca Eladó családi ház

Téglaépítésű, nagyon jó állapotban lévő családi ház várja új tulajdonosát!
Eladóvá vált Üllő nyugodt, zöldövezeti részén, karnyújtásnyira a természettől, 1999-ben épült, szeretett otthonunk. Az erdő közvetlen közelében található, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

Aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy nettó 100 m²-es, + 18m2 fedett, zárható teraszú, földszintes, délkeleti fekvésű, nappali + 3 hálószobás családi házat, 640 m²-es telken.
Budapest közelsége, az M4-es autóút egyszerű elérhetősége, mind hozzájárulnak az ingatlan kiváló fekvéséhez.
Üllő egy kedves, családias hangulatú település, ahonnan könnyen elérhető a főváros, miközben megőrizte nyugodt és természetközeli atmoszféráját. Ideális választás azoknak, akik a város nyüzsgésétől távol, de mégis annak közelében szeretnének élni.
Budapesttől 15 percnyire, boltok (Penny, Tesco, Spar, Aldi, Coop, dohánybolt, hentes, pékség)1 km távolságra több irányban található.
Az ingatlan kiváló választás lehet többgyermekes családok számára is, köszönhetően tágas elrendezésének és jól kihasználható tereinek.

Főbb jellemzők:
Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.
- 3 hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- külön WC mosdóval
- mosókonyha
- kamra
- hatalmas, világos amerikai konyhás nappali étkezővel
- széles közlekedők
- fedett terasz beépített grillezővel
- fedett 2 állásos autóbeálló
- kerti tároló

Az udvaron kétállásos igényesen kialakított zsindelytetővel fedett, három oldalról zárt kocsibeálló van, aminek a hátsó részén egy 12 m2-es kerti tároló is kialakításra került.
Az udvar egy része viacolor térkő burkolattal fedett. A ház teljesen körbejárható, a telken egy betonozott kutya kennel is található.

A házon Bramac tetőcserép, beton födém, Dryvit szigetelés, műanyag nyílászárók vannak, melyek redőnnyel és beépített rolós szúnyoghálóval vannak ellátva.
A fűtést és a melegvíz ellátást Baxi kondenzációs cirko biztosítja. Minden helyiségben termosztátos radiátorok vannak, a hálószobák kivételével a többi helységben padlófűtés is gondoskodik az otthon melegéről, valamint a nappaliban hűtő-fűtő inverteres klíma található.
A hálószobákban parketta, a többi helyiségben, így az amerikai konyhás nappaliban is egyedi készítésű járólap van.
A közvetlen kertkapcsolatos 18 m2-es fedett terasz beépített, kőből készült olasz Palazzetti grillsütővel rendelkezik.
A fürdőszoba és a különálló mosdó WC-vel 2023-ban esett át teljes felújításon, a padlótól a plafonig minden új. Prémium minőségű beltéri ajtók is ekkor kerültek beépítésre az egész házban.
Az új konyhabútor beépített gépekkel, valamint a fűtés korszerűsítése szintén 2023- ban történt.
A ház rendelkezik távirányítású (CAME) elektromos úszókapuval, kerti világítással, riasztóval és kamera rendszerrel.
Ingatlanértékesítők Kérem NE Keressenek!!
Komoly érdeklődőket várunk.