Érd, Emőke utca 1. Eladó panel lakás

ERKÉLYES, TELJESEN FELÚJÍTOTT, PANORÁMÁS, EGYEDI MÉRŐS lakás ÉRD KÖZPONTJÁBAN AZONNAL KÖLTÖZHETŐEN ELADÓ!
Irányár: [Ide írd be a választott árat, pl.: 69.990.000.- Ft
Alapterület: 55 nm + Erkély
Szobák száma: 2 külön és akár egymásba nyíló szoba.
Emelet: 4. emelet (10 emeletes, liftes társasházban)
Fűtés: Távfűtés EGYEDI MÉRŐVEL és ÚJ RADIÁTOROKKAL (alacsony rezsi!)
Állapot: Teljes körűen, műszakilag és esztétikailag is felújított
Költözhetőség: AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Ingatlan leírása
Érd abszolút városközpontjában, rendezett, liftes társasház kiváló adottságú 4. emeletén eladó egy kétszobás, ERKÉLYES, panorámás, rendkívül világos, 55 nm-es lakás. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik nem szeretnének felújítással, szakemberek keresgélésével vagy az anyagárakkal bajlódni: a lakás a közelmúltban teljes körű és alapos modernizáción esett át, és tiszta, rendezett állapotban várja első lakóját! A lépcsőház tiszta, lakóközösség kifejezetten kedves és segítőkész!

Prémium műszaki tartalom (A lakás fő értékei):
* Hálózatbővítés és új vezetékek: A teljes villany- és vízvezeték hálózat új. A villanyhálózat 32 Amperre lett kibővítve, így a modern konyhai gépek (pl. indukciós főzőlap), és egyéb berendezések egyszerre, biztonságosan üzemeltethetők.
* Vadonatúj fűtőtestek: Az összes helyiségben modern, új radiátorok lettek felszerelve, amelyek egyedi költségosztó mérőórákkal vannak ellátva. A fűtés így teljesen szabályozható, csak azért fizet, amit elhasznál!
* Új nyílászárók: Kiváló hő- és hangszigetelésű modern ablakok és új belső ajtók kerültek beépítésre. Az ablakok és erkély ajtó redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. Több ponton záródó, új biztonsági bejárati ajtó lett beépítve.
* Korszerű burkolatok: Minden helyiség vadonatúj, ízléses hideg- és melegburkolatot kapott, a falak frissen festettek.

Elosztás és fenntartás
A lakás elrendezése rendkívül praktikus: a 2 tágas szoba külön és egybe is nyitható, így biztosított a privát szféra. A modern nyílászáróknak és az egyedi mérős fűtésnek köszönhetően a lakás rezsiköltsége rendkívül alacsony és jól tervezhető. A lépcsőház tiszta, kulturált lakóközösségű, a lift megbízhatóan működik.

Lokáció – Minden sétatávolságra!
A lakás elhelyezkedése verhetetlen. Gyakorlatilag 2-5 perc sétával elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges:
* Közlekedés: Érd alsó és Érd felső vasútállomások, valamint a buszpályaudvar (Budapest Kelenföld 15-20 perc alatt elérhető vonattal).
* Bevásárlás: Stop Shop, Lidl, üzletek, piac.
* Szolgáltatások: Posta, gyógyszertárak, bankok, orvosi rendelő, iskolák és óvodák a közvetlen közelben.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A kifizetést követően azonnal költözhető és birtokba vehető! Kiváló választás saját otthonnak, de központi elhelyezkedése és kiváló adottságai, illetve állapota és alacsony fenntartási költsége miatt befektetésnek, bérbeadásra is azonnali profitot termelő lehetőség.
Érdeklődni a nap bármely szakában lehet, akár hétvégén is.