Budapest IV. kerület, Klára utca Eladó tégla lakás

Közvetítői megkereséseket nem kérek, köszönöm a megértést!

Saját kertre, nyugodt lakókörnyezetre és jól kihasználható lehetőségekre vágysz? Eladó egy 40 m²-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező, tehermentes lakás, egy mindössze 7 lakásos, csendes, kertes társasházban.

Ez nem csupán egy lakás: a hozzá tartozó saját kerttel és külön tárolóhelyiségekkel olyan lehetőségeket kínál, amelyeket egy átlagos lakásban nehéz megtalálni.

Miért érdemes megnézned?

- Saját, kb. 30 m²-es kert.

- Felújított, azonnal lakható belső terek: az elmúlt években megújult többek között a teljes vízhálózat, a fürdőszoba és a konyha, valamint bővítették a villamoshálózatot.

- Kényelmes hőmérséklet egész évben: a fűtés gázkazánnal vagy klímával is megoldható.


Bővítési lehetőség: a nagy belmagasság galéria kialakítását teszi lehetővé, emellett a tetőtér hasznosítása.

Felújítások, amelyekkel már nem neked kell foglalkoznod. Az elmúlt években az alábbi munkák történtek:

- villamoshálózat-bővítés;

- teljes vízhálózat-csere;

- fürdőszoba-felújítás;

- új konyhabútor;

- klímaberendezés beszerelése.

A lakás jó, azonnal lakható állapotú. A külső gang felújítása nem történt meg.

Alacsony fenntartási költség, jó közlekedés

A közös költség mindössze 13 000 Ft havonta, amely a szemétszállítás díját is tartalmazza. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

A környék csendes, rendezett lakóközösséggel. A legközelebbi kisbolt mindössze egy sarokra van.

Kinek lehet ideális?

- Fiataloknak vagy pároknak, akik első otthonukat keresik.

- Kertkedvelőknek, akik lakás mellett saját kültéri teret szeretnének.

- Állattartóknak, akiknek fontos a kert nyújtotta lehetőség.

- Olyan vevőknek, akik egy jól alakítható ingatlanban hosszabb távú lehetőséget látnak.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, 1/1-es tulajdonú és tehermentes. Az energetikai tanúsítvány elkészült, és igény esetén az ügyvédi adásvételi szerződés előkészítése is gyorsan megoldható.

OSP-re alkalmas!

A lakás rugalmasan megtekinthető, és akár azonnal költözhető.

Ha olyan otthont keresel, ahol a saját kert, a felújított belső terek és a további kialakítás lehetősége egyszerre adott, érdemes személyesen is megnézned.

Telefonon minden nap 8:00 és 22:00 között elérhető vagyok.

Közvetítői megkereséseket nem kérek, köszönöm a megértést.