Budapest XI. kerület, Szurdok utca 3. Eladó tégla lakás

Prémium otthon saját kerttel és hatalmas terasszal a XI. kerületben

94 m²-es, teljesen felújított és berendezett lakás, 27 m²-es terasz és további 88 m²-es kert. Letisztult skandináv stílus, átgondolt részletek, otthonos elegancia.

Vannak otthonok, amelyekben minden részlet a helyére kerül. Ez a Szurdok utcában található, 2016-ban épült társasház földszintjén elhelyezkedő lakás pontosan ilyen.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, belső tereit lakberendező tervezte. A skandináv stílus letisztultsága természetes fa felületekkel, harmonikus zöld árnyalatokkal, gondosan megválasztott burkolatokkal és hangulatos világítással találkozik. Az összhatás egyszerre elegáns, modern és meleg – egy olyan otthoné, amely már az első pillanattól kész enteriőrrel fogadja új tulajdonosát.
Korszerű, energiatakarékos megoldásokkal készült: geotermikus hőszivattyús rendszer, kiváló szigetelés, valamint a lakás egész területén padlófűtés és hűtés biztosítja az egész éves komfortot. A rezsi- és közös költség rendkívül kedvező.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 94 m²-es lakóterület
- 2016-ban épült társasház
- Földszinti elhelyezkedés, közvetlen kertkapcsolattal
- 27 m²-es terasz (tulajdoni lapon feltüntetve)
- 88 m²-es kert kizárólagos használati joggal
- Teljes körűen felújított, berendezett lakás
- Lakberendező által tervezett, skandináv stílusú enteriőr
- Geotermikus hőszivattyús rendszer, padlófűtés és hűtés
- 2 hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával
- Külön vendég-WC
- 1 db fedett parkolóhely
- 1 db 4 m2 zárt tároló
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok Budapest XI. kerületében

Saját kert és 27 m²-es terasz – a mindennapok szabadtéri élettere

A lakás egyik legnagyobb értéke a közvetlen kertkapcsolat. A nagy üvegfelületeken keresztül a nappali és a kültéri tér vizuálisan összekapcsolódik, a terasz pedig természetes folytatásává válik az otthonnak.
A 27 m²-es tulajdoni lapon is szereplő burkolt terasz kényelmesen berendezett pihenőrésszel várja a reggeli kávé, a nyugodt délutánok vagy a baráti beszélgetések szerelmeseit. A hozzá tartozó, összesen 88 m²-es kert, amely kizárólagos használati joggal rendelkezik, füvesített felülete és kialakított növényzete ritka lehetőséget kínál a városi élet mellett a szabadtéri kikapcsolódásra.

Lakberendező által megálmodott, egységes enteriőr

A felújítás során nem csupán az egyes helyiségek újultak meg: a teljes lakás egységes belsőépítészeti koncepció alapján készült.
A fa lamellás falak, a természetes hatású burkolatok, a visszafogott színvilág és a gondosan megtervezett világítás együtt teremtik meg a lakás egyedi karakterét. A berendezés és a dekoráció is ennek az összhangnak a része, így az új tulajdonosnak nem kell felújítással, bútorválasztással vagy a különböző stílusok összehangolásával kezdenie.

Átgondolt elrendezés, kényelmes privát terek

A lakásban 2 hálószoba van, amelyekből külön privát fürdőszoba nyílik. Ez különösen praktikus megoldás pároknak, családoknak, illetve azoknak, akik vendégeik számára is kényelmes, önálló használatú tereket szeretnének biztosítani.
Az előszobából egy külön vendég-WC is nyílik.
A lakáshoz tartozik egy fedett autóbeálló, valamint egy a 4 nm-es tároló, amelyek a lakással együtt, kötelezően megvásárolandók. Ezek ára összesen 15.000.000 Ft, mely a lakás vételárán felül fizetendő.

A lokáció

A környék csendes és zöld, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A Kelenföldi M4 metróállomás busszal 3 perc alatt elérhető. A közvetlen közelben, néhány perc sétával több bevásárlási lehetőség (Penny, Spar, Aldi, Lidl, Etele pláza), illetve gyógyszertár, pékség, benzinkút, valamint szombatonként termelői piac is elérhető. Családosok számára külön előny, hogy számos játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is megtalálható a közelben.

94 m² átgondolt élettér. 27 m² terasz. 88 m² kert. Egyedi, lakberendező által tervezett otthon Újbudán.

Megtekintéssel és további információkkal kapcsolatban várom érdeklődését.