Tököl, Aradi utca Eladó családi ház

Új építésű, azonnal költözhető családi ház eladó Tökölön

Tökölön, az Aradi út 28/A szám alatt eladó egy 910 m²-es telken elhelyezkedő, nettó 105 m² alapterületű, új építésű családi ház. Az ingatlan még nem volt lakott, teljesen új állapotban, azonnal költözhető.

A ház kialakításánál fontos szempont volt a minőségi anyaghasználat, a modern műszaki megoldások és a kényelmes, praktikus élettér megteremtése.

Az ingatlan külső kialakítása

A telek kerítése díszkőből és gondozásmentes fémszerkezeti elemekből készült, a kényelmes bejutást motoros kapu biztosítja. A kocsibeálló és az udvar egy része összesen 110 m²-en Viacolor térkőburkolatot kapott, a kert többi része füvesített.
A nappaliból a teraszajtón keresztül juthatunk ki a 24 m²-es, burkolt teraszra.
A terasz burkolata megegyezik a nappaliban használt burkolattal, így egységes megjelenést biztosít.
Belső kialakítás és felszereltség

A ház teljes belső padlófelülete hidegburkolattal készült. A helyiségek világítótestekkel felszereltek, így ezek beszerzésével már nem kell foglalkozni.

A nappaliban egy modern, teljesen gépesített konyhabútor kapott helyet, amely az alábbi berendezéseket tartalmazza:
•Hűtőszekrény
•Mikrohullámú sütő
•Mosogatógép
•Páraelszívó
•Beépített sütő
•Főzőlap

A nappaliban légkondicionáló berendezés is található.

A fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval rendelkezik. A zuhanyzó minőségi üvegfallal és termosztátos zuhanyrendszerrel felszerelt. Emellett beépített, burkolt Geberit WC, mosdó, mosdószekrény és tükör is helyet kapott benne.

A házban külön mellékhelyiség is található, szintén beépített, burkolt Geberit WC-vel.

A helyiségek pontos méretei és elrendezése a mellékelt alaprajzon tekinthetők meg.

Fűtés, energiaellátás és műszaki felszereltség

Az otthon fűtéséről egy 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer gondoskodik. A szobák hőmérséklete külön termosztátok segítségével, egymástól függetlenül szabályozható.
A jó minőségű nyílászárók mindegyike alumíniumredőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.

Az ingatlan további műszaki felszereltsége:

•Kiépített riasztórendszer
•Internet- és televíziócsatlakozási lehetőség minden helyiségben
•3×25 A normál elektromos csatlakozás
•3×25 A H tarifás elektromos csatlakozás

Jogi helyzet és birtokbaadás

Az ingatlan használatbavételi engedéllyel rendelkezik, hitelmentes, és korábban még nem volt használatban.
A ház teljesen elkészült, így az új tulajdonosnak nem kell építkezéssel vagy felújítással foglalkoznia. Az ingatlan azonnal költözhető.
Ha egy új építésű, modern műszaki megoldásokkal felszerelt, tágas telken elhelyezkedő családi házat keresel, érdemes személyesen is megnézned!

Az ingatlan adatai:
Cím: 2316 Tököl, Aradi út 28/A
Helyrajzi szám: 957/1
Telek mérete: 910 m²
Lakóépület nettó alapterülete: 105 m²
Terasz: 24 m²

Ingatlanközvetítők NE keressenek.