Budapest VI. kerület, Hajós utca Kiadó tégla lakás

Egyedülálló 2022-ben magas minőségben, igényesen felújított, jó beosztású, világos, amerikai konyhás luxuslakás kilátással az Operára kiadó. A lakás felújításánál a kompromisszum mentesség volt a cél, mindenből a legjobb és stílusban odaillő termékek kerültek kiválasztásra.

Az ingatlanban December közepéig bérlő van.

A bérleti díj: 1600 EUR + rezsi= 1800 EUR.

A képen látható teljeskörűen berendezett állapotban minimum 1 évre leinformálható magánszemélynek vagy cég részére kiadó, kisállat hozható.

Néhány paraméter a lakásról:
- teljes körűen felszerelt és berendezett,
- 1. emeleti, 82 nm-es,
- 2 fürdőszobás (egy zuhanyzóval, illetve egy káddal),
- 2022-ben műszakilag és esztétikailag teljeskörűen felújítva,
- tágas amerikai konyhás nappali bioetanol látványkandallóval,
- a szobák ablakai az utcára néznek, minden ablak elektromos redőnnyel felszerelt,
- a nyílászárókat újra szigetelték, az üvegeket több rétegűre cserélték a teljes csend érdekében,
- fűtésről és hűtésről levegő hőszivattyú gondoskodik, fenntartási költsége rendkívül kedvező,
- konyhában indukciós kerámialap, elszívóval, sütővel, beépített hűtővel és fagyasztóval,
- beépített szekrények, mosókonyha,
- korlátlan TV és internethasználat.

Az épületben van lift.
Közös költség: 18.400 Ft, mely tartalmazza a víz- és csatornadíjat.

Néhány paraméter a házról:
- a társasház a VI. kerületben sétáló utcában található,
- 1900-as évek elején épült szecessziós stílusban,
- külső és belső homlokzata szép állapotú, lépcsőháza karbantartott, felújított ablakokkal, márványoszlopokkal illetve csempével.

Az ingatlan tömegközlekedéstől pár perces gyalogtávolságra helyezkedik el (M1-es és M3-as metró, 4-es és 6-os villamos) a Deák Ferenc tér pár perc alatt elérhető.

A közelben találhatóak éttermek, Szent István Bazilika, Magyar Állami Operaház és bevásárlási lehetőségek (Westend City Center).

Az ingatlanok adatbázisunkban szereplő adatai tájékoztató jellegűek, azokat megbízóink adatszolgáltatása és az ingatlan-nyilvántartásban rögzített közhiteles információk alapján rögzítettük honlapunkon. Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az adatbázisban közölt adatok és paraméterek (különösen a feltüntetett alapterületek, helyiséglisták, energetikai besorolás) a tényleges, illetve a helyszínen mérhető adatoktól eltérhetnek, az esetleges eltérésért felelősséget nem vállalunk.


ENGLISH VERSION:

A unique, high-end luxury apartment—meticulously renovated in 2022—is available for rent. It features a well-designed, bright layout with an American-style kitchen and offers a view of the Opera House. The renovation was executed with an uncompromising approach; only the finest, stylistically appropriate materials and products were selected.

The property is currently occupied by a tenant until mid-December.

Monthly rent: 1,600 EUR + utilities = 1,800 EUR.

The apartment is offered fully furnished (as shown in the photos) for a minimum lease term of one year. It is available to a private individual or a company with verifiable credentials; pets are permitted. Key features of the apartment:
- Fully equipped and furnished,
- Located on the 1st floor, 82 sqm,
- 2 bathrooms (one with a shower, the other with a bathtub),
- Completely renovated in 2022 (both technically and aesthetically),
- Spacious living room with an open-plan kitchen and a bio-ethanol decorative fireplace,
- Windows face the street and are all equipped with electric shutters,
- Doors and windows have been re-insulated, and the glass replaced with multi-layered panes to ensure complete quiet,
- Heating and cooling provided by an air-source heat pump (ensuring very favorable utility costs),
- Kitchen features an induction cooktop, extractor hood, oven, and built-in refrigerator and freezer,
- Includes built-in wardrobes and a laundry room,
- Unlimited TV and internet access.

The building has an elevator.
Common cost (service charge): 18,400 HUF, which includes water and sewage charges.

Key features of the building:
- Located on a pedestrian street in District VI,
- Built in the early 1900s in an Art Nouveau (Secessionist) style,
- Both the exterior and interior facades are in excellent condition; the stairwell is well-maintained, featuring renovated windows, marble columns, and decorative tiling. The property is located within a few minutes' walk of public transport (M1 and M3 metro lines, tram lines 4 and 6), and Deák Ferenc tér can be reached in just a few minutes.

Nearby amenities include restaurants, St. Stephen's Basilica, the Hungarian State Opera House, and shopping options (Westend City Center).