Budapest XXII. kerület, Rózsakert utca Eladó panel lakás

Magánszemélytől eladó, Bp. XXII. kerületében, a Rózsakert utcai lakótelep csendes, zöldövezetében elhelyezkedő négyemeletes Társasház I. emeleti, világos, hőszigetelt, új nyílászárókkal, redőnyökkel, szúnyoghálóval felszerelt, panelprogramban részt vett, belülről részlegesen felújított lakás.

A lakótelepen az egyik legjobb fekvésű ingatlan.

Alapterülete 49 m², amely egy előszoba, közlekedő, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, konyha, tágas
francia erkélyes 18 m²-es nappali, valamint egy külön nyíló 13 m²-es hálószobából áll.

A nappali és a konyha délnyugati tájolású, a hálószoba déli tájolású, mindhárom helység klímával felszerelt.

A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.

A lakás folyamatosan korszerűsítve lett, jelenleg 3 inverteres hűtő/fűtő klíma is gondoskodik a megfelelő komfortérzet kialakításáért.

Új kombinált tűzhely, új hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, beépített bútorok, szaniterek is a lakás részét képezik.

A lakás, távleolvasós fűtési rendszerrel és egyéni vízórákkal felszerelt. Az elektromos óra is nemrégiben lett cserélve. A közös-költség 9.310 Ft.

A lakás optikai kábeles szélessávú internet 1 GB sebességgel, illetve TV és telefon szolgáltatással rendelkezik.

Lakásból irányítható új kaputelefonos rendszer kiépítésre került. A lakás megfigyelő kamerarendszerrel felszerelt, mely igény esetén maradhat.

Az ingatlan igény szerint, egyéni megbeszélés alapján teljes gépesítéssel és bútorozottan eladó, így költségráfordítás nélkül adás-vételt követően azonnal beköltözhető és lakható.

Befektetésnek is kitűnő lehetőség, mivel bútorozottan azonnal, ráfordítás nélkül is kiadható és azonnali bevételi forrásként szolgálhat.

A lakás rezsiköltsége rendkívül kedvező.

A lakáshoz tartozik egy közös tároló helyiség egy része is.

A Társasházban tiszta lépcsőház, rend, kulturált és csendes szomszédok lakóközössége található.

Az ingatlan infrastruktúrája kitűnő.

A közelben több bevásárlási lehetőség is van 100 méterre; SPAR, Pékség-Cukrászda, Gyógyszertár, Őstermelői Piac, Zöldségesek, illetve Iskola, Óvoda, Edzőpark, Játszótér, Fitness-terem, Szépségápolási lehetőség is található.

A közlekedés kiváló, a közvetlen közelben buszjárat Kelenföldre is (101B, 101E, 114, 941) buszmegálló elérhető.

Parkolási lehetőség az épület mellett ingyenesen megoldott, garázs a Rózsakerti Lakásszövetkezettől bérelhető.

A lakás tulajdonjogilag rendezett, per, teher és igénymentes.

Otthon Start (3%) Hitel + CSOK is felvehető az ingatlanra.

Ingatlanosok kizárólag csak akkor keressenek, ha van valós potenciális érdeklődő az ingatlanra.

Kizárólag komoly, vételi szándékkal rendelkező érdeklődők jelentkezését vár