Vecsés, Felsőhalom Eladó tégla lakás

KÖZEL 0 ENERGIAIGÉNYŰ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL ÉS ZÁRT GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, VALÓBAN IGÉNYES LAKÁSOK VECSÉSEN!

VECSÉS, FELSŐHALOM – FŐVÁROSHOZ KÖZELI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FRISSEN KIALAKULÓ, CSALÁDI HÁZAS ÉS MODERN LAKÓPARKOS RÉSZ – KEDVELT, HANGULATOS, FIATALOS KÖRNYÉK!

2026-BAN ÉPÜLŐ ÉS 2027. MÁJUSÁBAN KULCSRAKÉSZEN ÁTADÁSRA KERÜLŐ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL RENDELKEZŐ, ENERGIATAKARÉKOS LAKÁSOK – 3 LAKÁSOS ÉPÜLETBEN – HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, FAN COIL KLÍMÁVAL, MOTOROS REDŐNNYEL, NAGYMÉRETŰ GARÁZZSAL + AJÁNDÉK UDVARI BEÁLLÓVAL, SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL – JÓ KÖZLEKEDÉSŰ HELYEN!

Ideális gyermekes családoknak is, kis forgalmú új lakópark, saját modern játszótérrel!

A BELSŐ NYÍLÁSZÁRÓK, BURKOLATOK, SZANITEREK VÁLASZTHATÓK – AKI IDŐBEN CSATLAKOZIK, SAJÁT IGÉNYEI SZERINT ALAKÍTHATJA ÁLOMLAKÁSÁT!

Az épületben egy földszinti és két emeleti lakás kerül kialakításra.
Három azonos ház épül egymás mellé.

A LAKÁSOK MINDEGYIKE EGYSZINTES (NEM BELSŐ KÉTSZINTES!), ÍGY A TÉRÉRZET HATÁROZOTTAN KELLEMESEBB!

Különösen jó, átgondolt elrendezésű lakások – hatalmas terekkel – külön szülői részleggel, mely a szülői hálóhoz csatlakozó privát fürdőszobát és gardróbot is tartalmazza.

Extrán világosak, sok-sok ablakkal – lényegében minden helyiség ablakkal lett ellátva!

--------------------

„C” lakás: Kulcsrakész ára: 121.900.000 Ft zárt, fűtött garázzsal + 1 UDVARI PARKOLÓHELY – AJÁNDÉK!

emeleti elhelyezkedésű
87,17 m² nettó hasznos alapterület
+ 9,24 m² erkély, mely a nappaliból és a konyhából nyílik
lakáshoz tartozó, kívülről megközelíthető garázzsal (19,35 m²)


Helyiségek:

előszoba
30,96 m²-es amerikai konyhás – étkezős nappali
3 darab 12 m² körüli szoba
2 fürdőszoba (1 kádas, 1 épített zuhanyzós), melyből egyik, a zuhanyzós a szülői hálóból közelíthető meg
5,04 m²-es háztartási helyiség
KB. 94 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
--------------------

„A” lakás: Kulcsrakész ára: 159.900.000 Ft zárt, fűtött garázzsal + 1 UDVARI PARKOLÓHELY – AJÁNDÉK!

földszinti elhelyezkedésű
126,10 m² nettó hasznos alapterület
+ 34,51 m² részben fedett, részben nyitott, nappalihoz csatlakozó terasz (wpc-vel burkolva)
lakáskapcsolatos garázzsal (19,44 m²)


Helyiségek:

előszobából nyíló háztartási helyiségen és közlekedőn át érhető el a garázs
49,8 m²-es amerikai konyhás – étkezős nappali
3 darab min. 15 m²-es szoba
1 kádas, dupla mosdós és 1 épített zuhanyzós fürdőszoba – mindkettő wc-vel közös helyiségben (az utóbbi a szülői hálóból érhető el)
KB. 263 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
--------------------

„B” lakás: Kulcsrakész ára: 139.900.000 Ft zárt, fűtött garázzsal + 1 UDVARI PARKOLÓHELY – AJÁNDÉK!

emeleti elhelyezkedésű
99,29 m² nettó hasznos alapterület
+ 54,17 m² részben fedett, részben nyitott HATALMAS TERASZ (wpc-vel burkolva), mely a nappaliból és a szülői hálóból egyaránt elérhető
lépcsőházon át megközelíthető garázzsal (19,99 m²)


Helyiségek:

előszoba
közlekedő
32,36 m²-es amerikai konyhás – étkezős nappali
3 darab közel 12 m²-es szoba
(Ebből 1 a szülői háló, mely a gardróbbal és a nagyméretű épített zuhannyal rendelkező fürdővel együtt külön szülői részleget alkot.)
további 1 (összesen 2) fürdőszoba káddal – wc- vel közös helyiségben
5,04 m²-es háztartási helyiség
KB. 94 M²-ES SAJÁT KERTKAPCSOLATTAL!
--------------------


Mindegyik lakáshoz 1 GARÁZS tartozik, ez benne van az árban.

További gépjármű elhelyezése is megoldott a telken belül kialakításra kerülő kültéri parkolóban: lakásonként 1 UDVARI PARKOLÓHELY – AJÁNDÉK!


MŰSZAKI TARTALOM:

30-as Bakonytherm NF csiszolt tégla külső falazat
20 cm homlokzati szigetelés
10-es Ytong belső válaszfalak
műanyag profilos homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel; bukó-nyíló kivitelben; kívül szürke, belül fehér színben
kívül szürke hajlított alumínium, belül fehér műanyag ablakpárkányok
belső nyílászárók 115.000 Ft / db értékhatárig – áron belül (+ wc zár és kilincs az árban)
hidegburkolat 12.000 Ft / m² értékhatárig – áron belül
melegburkolat (vinyl) 10.000 Ft / m² értékhatárig – áron belül
választható szaniterek megadott értéthatárig – áron belül:
mosdók szekrénnyel: 150.000 – 290.000 Ft / db. értékig
kád: 95.000 Ft / db. értékig
csaptelepek: 30.000 – 120.000 Ft / db. értékig
épített zuhany (csempézett) – vízszigeteléssel
Legrand Niloé típusú műanyag kapcsolók és konnektorok, fehér színben
riasztó alapszerelés kiépítése (mozgásérzékelők és vezérlőpult nélkül)
épületenként 2 db térfigyelő kamera kiállás előkészítése (kamera és vezérlő egység nélkül)
lakásonkénti napelem rendszer kiállás előkészítése
garázsonként 1-1 elektromos autótöltő kiállás előkészítése
videó kaputelefon rendszer, lakásonként 1 db. kijelzővel
korszerű gépészet – alacsony fenntartási költségek
lakásonként külön hőszivattyús rendszer
fan-coil hűtés-fűtés
hőleadás: padlófűtéssel – helyiségenként vezérelhető
lakásonként 1 db. 300 literes melegvíz tároló tartály


AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE RUGALMASAN LEHETSÉGES!

Tökéletes infrastruktúra:

Minden karnyújtásnyira van: Budapest közelsége, a Market Central bevásárlási lehetőségei és a stabil intézményi háttér (iskolák, óvodák) garanciát jelentenek a minőségi életre. Az új építésű lakások környezete rendezett, biztonságos és barátságos – ideális választás mindazoknak, akik a nagyváros lüktetése mellett kertvárosi nyugalomra vágynak. Új építésű uszoda is van már Vecsésen.

A gyermekes családokat számos modern óvoda és kiváló általános iskola (köztük neves német nemzetiségi intézmény) várja.

Közlekedés:

Budapest autóval gyorsan elérhető (vagy akár az M0- M4- M5 autópálya is), a vonatút a Nyugati pályaudvarig mindössze 25-30 perc. A helyi buszjáratok és a reptéri közelség tovább emelik a lokáció értékét.

AZ ELÍRÁS ÉS VÁLTOZTATÁS JOGÁT FENNTARTJUK!

Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem hívjon!

Szolgáltatásaink közé tartozik az Ügyvédi jogi tanácsadás, szerződéskészítés –
Szakértő Bankfüggetlen Hiteltanácsadó – Energetikai Tanúsító szakemberek közreműködése is.

Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.