Orosháza, Belváros Eladó családi ház

Felújított, elegáns családi ház Orosháza belvárosában, csendes utcában

Orosháza belvárosának egyik nyugodt, rendezett utcájában kínálom megvételre ezt a 81 m²-es, 3 szobás, felújított családi házat, amely jó választás lehet azoknak, akik a városközpont kényelmét szeretnék saját udvarral, garázzsal és önálló házzal kombinálni.
A központ néhány perc sétával elérhető, mégis csendes, kellemes lakókörnyezet veszi körül az ingatlant, jó szomszédsággal.

A ház tégla alapon, vert falazattal épült, vízszigeteléssel rendelkezik, tetőszerkezete jó állapotú. A korszerűsítés során a villamos hálózat felújításra került, az épület pedig 10 cm-es külső hőszigetelést kapott. A fűtésről gázcirkó gondoskodik.

Az utcafronti nyílászárókat újabb ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és belső spalettával felszereltek. Ez nemcsak praktikus, hanem jól illik a ház karakteréhez is.
A belső elrendezés egyik legnagyobb előnye, hogy mindhárom szoba külön megközelíthető. Két nagyobb szoba az utcafrontra néz, a harmadik a ház hátsó részében található, így a helyiségek nappaliként, hálószobaként, dolgozószobaként vagy akár étkezőként is jól variálhatók.

A tágas előszoba önmagában is jól használható tér, akár kisebb étkezőasztal is elfér benne. A ház központi részén található a konyha, amely méretének köszönhetően tovább alakítható, akár konyhasziget kialakítására is van lehetőség.

A 270 m²-es telek azoknak lehet ideális, akik szeretnének saját udvart, de nem akarnak egy nagy kert folyamatos fenntartásával foglalkozni. Egy kisebb pihenőkert, grillező vagy szalonnasütő kényelmesen kialakítható rajta.
Az udvaron garázs és melléképület is található. A melléképület jelenlegi funkcióján túl akár nyári konyhának, műhelynek, hobbiszobának vagy – megfelelő feltételek mellett – más célra is továbbgondolható.

A legfontosabb adottságok:
- Orosháza belvárosa, csendes utcában
- 81 m²-es lakótér
- 3 külön megközelíthető szoba
- felújított villamos hálózat
- 10 cm-es külső hőszigetelés
- gázcirkós fűtés
- újabb utcafronti nyílászárók redőnnyel és belső spalettával
- jó állapotú tető
- tágas előszoba és jól alakítható konyha
- 270 m²-es, könnyen fenntartható telek
- garázs és melléképület

Ez az ingatlan különösen érdekes lehet annak, aki egy 3 szobás lakás és egy családi ház között gondolkodik. Itt megmarad a belvárosi elhelyezkedés és a kezelhető méret, miközben nincs közös fal, közös költség vagy társasházi kötöttség, viszont van saját udvar és garázs.

Egy karakteres, felújított, jól használható belvárosi otthon, ahol a fontos műszaki korszerűsítések már megtörténtek, és az új tulajdonos elsősorban a saját igényeire szabhatja a tereket.
További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.