Érd, Bajcsy-Zsilinszky út Kiadó családi ház

ÉRD PARKVÁROS – FŐÚTVONAL MELLETTI SAROKTELKEN! Frissen felújított ingatlan, két külön egységgel, H tarifás fűtéssel és 10 autós parkolással

Kiváló lokáció, főútvonal melletti saroktelek, sokoldalú lehetőségek!

Érd Parkvárosban, főútvonal melletti saroktelken kiadó egy most elkészült, teljes körűen felújított, különleges adottságokkal rendelkező lakóingatlan.

Az ingatlan elhelyezkedése az egyik legnagyobb előnye: a főútvonal közelsége, a saroktelek és a kiváló megközelíthetőség különösen érdekessé teszi vállalkozók és befektetők számára.

A környéken szinte minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: autópálya, buszmegálló, üzletek, pékség, étterem, dohánybolt, magánorvosi rendelő, állatorvos, fodrászat, szépségszalon, gumiszerviz és autószerelő műhely is elérhető a közelben.

Két különálló egység, sokoldalú kialakítás
Az ingatlan 94 m² lakóterülettel, további 10 m² tárolóval és 542 m²-es telekkel rendelkezik.

A lakóterület két egységből áll: 51 m² + 43 m². A két rész teljesen elválasztható egymástól, de igény szerint egyben is használható.

Két külön bejárat
Két konyha
Két fürdőszoba
Két terasz
10 m² tároló
542 m²-es, főútvonal melletti saroktelek
Ásott kút

A kialakítás többgenerációs együttéléshez, két elkülönített lakótérként vagy befektetési célra is érdekes lehet. Vállalkozók számára otthoni munkavégzéshez vagy lakhatással kombinált tevékenységhez is előnyös adottságokat kínálhat. Az ingatlan jelenleg lakóingatlan besorolású, ezért az ettől eltérő célú használat lehetőségét külön szükséges ellenőrizni.

Frissen felújított, korszerű műszaki tartalom
A teljes felújítás most fejeződött be.

38 cm-es falazat, 15 cm-es hőszigeteléssel
Háromrétegű nyílászárók
Hőszigetelt redőnyök
Hőszivattyús, H tarifás klímás fűtés
Kamerarendszer és riasztó
Vízlágyító rendszer
Almérők a fogyasztás nyomon követéséhez
Új tető
Gáz nincs bevezetve a házba, a gáz a telken belül rendelkezésre áll.

Parkolás akár 10 autó számára
Az 542 m²-es telken belül akár 10 autó parkolása is megoldható, ami a mindennapi használat során is kényelmes, vállalkozási célú hasznosítás esetén pedig különösen értékes adottság lehet.

Az ingatlan főbb előnyei
Főútvonal melletti saroktelek
Kiváló megközelíthetőség és gazdag környékbeli szolgáltatáskínálat
Teljes körű, frissen befejezett felújítás
Két külön használható egység
H tarifás, hőszivattyús klímás fűtés
Parkolás akár 10 autó számára a telken belül
Ha Érd Parkvárosban keres kiváló elhelyezkedésű, frissen felújított, sokoldalúan használható ingatlant, érdemes személyesen is megtekintenie!

Helyszín: Érd Parkváros

Nincs közös költség.
2 havi kaució szükséges, a kaució nem lelakható.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal a megtekintés egyeztetéséért!