Budapest V. kerület, Hercegprímás utca Eladó tégla lakás

Különleges, belső kétszintes lakás a Belváros szívében
Közel 6 méteres eredeti belmagasság, nappali + 2 teljes értékű hálószoba, kiváló belvárosi elhelyezkedés!

Budapest V. kerületében, a Hercegprímás utcában, egy kívül-belül szép, liftes társasház földszintjén kínálok eladásra egy különleges kialakítású lakást.

A közel 6 méteres belmagasságot a tulajdonos kreatívan kihasználva belső kétszintes életteret alakított ki. A tulajdoni lapon szereplő 33 m²-es alapterület mellett így mintegy 60 m²-es használati tér áll rendelkezésre.

Nem csupán egy galériás garzon, hanem nappali + 2 hálószobás otthon!

Az alsó szinten előszoba, fürdőszoba, konyha–étkező és nappali található. A felső szinten két teljes értékű hálószobát alakítottak ki, 2,8 méteres belmagassággal. Az alsó szint belmagassága 2,6 méter.

A belső elrendezés lehetővé teszi a nappali és a hálóhelyiségek elkülönítését, ami kényelmesebb lakhatást biztosíthat, mint egy hagyományos, egyterű garzon esetében.

A lakás műszaki felújítása 2009-ben történt, ennek során cirkófűtést is kialakítottak. A bejárat közvetlenül a lépcsőházból nyílik. A tágas udvarnak köszönhetően a földszinti elhelyezkedés ellenére is világos.

Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira

A Hercegprímás utca a belvárosi élet számos előnyét kínálja: éttermek, kávézók, pékségek, üzletek és parkok találhatók a közelben.

M3-as metró, Arany János utcai megálló: kb. 200 méter
9-es busz, 72-es és 73-as trolibusz: a közelben
Kossuth Lajos tér, M2-es metró és a 2-es, illetve 23-as villamos: kb. 8 perc séta

Saját otthonnak vagy befektetési célra

Az egyedi térkialakítás és a központi elhelyezkedés miatt az ingatlan érdekes lehet saját otthont keresők, illetve befektetők számára is. Irodai vagy más üzleti célú hasznosítás esetén a vonatkozó jogi és társasházi feltételeket szükséges előzetesen tisztázni.

Ha a belvárosban keres különleges kialakítású, két hálószobás lakást, amelynek értékét a nagy belmagasság kreatív kihasználása adja, érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

A unique, duplex in the heart of Downtown
Original ceiling height of nearly 6 meters, living room + 2 full-sized bedrooms, excellent downtown location!

In Budapest’s 5th District, on Hercegprímás Street, I am offering for sale a uniquely designed apartment on the ground floor of a beautiful apartment building with an elevator, both inside and out.

The owner has creatively utilized the nearly 6-meter ceiling height to create a two-level interior living space. In addition to the 33 m² floor area listed on the title deed, this provides approximately 60 m² of usable space.

It’s not just a studio apartment with a loft—it’s a home with a living room and two bedrooms!

The lower level features an entryway, bathroom, kitchen-dining area, and living room. On the upper level, two full-sized bedrooms have been created, each with a ceiling height of 2.8 meters. The ceiling height on the lower level is 2.6 meters.

The interior layout allows for the separation of the living area and the bedrooms, which can provide a more comfortable living experience than a traditional open-concept studio apartment.

The apartment underwent a technical renovation in 2009, during which a central heating system was installed. The entrance opens directly from the stairwell. Thanks to the spacious courtyard, the apartment is bright despite its ground-floor location.

Excellent location, with everything within easy reach

Hercegprímás Street offers many of the benefits of downtown life: restaurants, cafes, bakeries, shops, and parks are all nearby.

M3 subway, Arany János Street station: approx. 200 meters
Bus No. 9, trolleybuses Nos. 72 and 73: nearby
Kossuth Lajos Square, M2 subway, and trams Nos. 2 and 23: approx. an 8-minute walk

As a Home or for Investment

Due to its unique layout and central location, the property may be of interest to both homebuyers and investors. If the property is to be used for office or other business purposes, the relevant legal and condominium regulations must be clarified in advance.

If you’re looking for a uniquely designed, two-bedroom apartment in the city center—one whose value is enhanced by the creative use of its high ceilings—it’s worth viewing in person.

For more information or to schedule a viewing, please give me a call!