Budapest X. kerület, Ihász utca Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó Budapest X. kerületében, az Ihász utcában utcában újépítésű társasházi környezetben egy utcai bejáratos, kiváló adottságokkal rendelkező üzlethelyiség, amely ideális választás lehet kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenység számára.

Az ingatlan összesen 75 m² üzlettérrel, valamint egy hozzá tartozó kb. 160 m²-es pincehelyiséggel rendelkezik, így bőséges teret biztosít akár raktározásra, akár egyedi üzleti koncepciók megvalósítására. Az üzlet előtt kényelmes parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami jelentős előnyt jelent mind az ügyfelek, mind a partnerek számára.

A lokáció kiemelkedő: forgalmas, jól megközelíthető környéken található, ahol a közelben éttermek, üzletek, szupermarket, park, iskola, posta és bank is elérhető, valamint több tömegközlekedési járat biztosítja a könnyű megközelítést.

Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható, így kiváló lehetőség üzletnek, bemutatóteremnek, szolgáltató egységnek vagy akár irodai funkcióra is.

különleges adottság:

Utcai bejárat és jó láthatóság – erős ügyfélforgalom lehetősége
Parkolási lehetőség közvetlenül az üzlet előtt – kényelmes megközelítés

A bérleti díj nettó összeg+magánszemély szja

--------------------
Available for rent in the 10th District of Budapest, on Ihász Street, is a commercial space with a street-level entrance. Located within a modern residential development, this property boasts excellent features, making it an ideal choice for retail or service-oriented businesses.

The property offers a total of 75 m² of retail/commercial space, complemented by an adjoining basement area of approximately 160 m², providing ample room for storage or the realization of unique business concepts. Convenient parking is available directly in front of the premises—a significant advantage for both clients and business partners.

The location is outstanding: situated in a busy, easily accessible area, the property is close to restaurants, shops, a supermarket, a park, a school, a post office, and a bank. Excellent public transport links ensure easy access.

The property is highly versatile, making it an excellent choice for a retail store, showroom, service facility, or even an office.

Key features:

Street-level entrance and high visibility – potential for strong foot traffic
Parking available directly in front of the premises – convenient access

The rental fee is a net amount (plus personal income tax, if applicable to a private individual lessor).