Fót, Sátorfák Eladó ikerház

NAGY TEREK, FŰTÖTT MEDENCE, NAPELEM – természetközeli otthon Fóton ELADÓ
TÁGAS OTTHON medencével és erdőre néző kerttel ELADÓ

Az ingatlanról minőségi videó készült, amelyet kérésére elküldök Önnek.

Ez egy olyan ház, ahol nyáron a teraszról lehet a medencébe lépni, a nappali szinte összenyílik a kerttel, télen pedig jólesik a PADLÓFŰTÉS és az erdőre néző nagy üvegfelületek mellett bent maradni.

Fót CSENDESEBB, természetközeli részén található ez a nettó 140 m²-es, 2008-ban épült ikerházfél, amelyhez 400 m² saját használatú kert, 30 m²-es terasz és egy 24 m²-es, fűthető, süllyesztett medence tartozik.

A ház egyik legjobb része a közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely a kert és az erdő felé fordul.
Ez az a tér, ahol egy nagyobb család is kényelmesen együtt lehet: van hely a közös étkezésekhez, a kanapés pihenéshez, a barátok fogadásához, miközben a kert és a terasz szinte a lakótér folytatásává válik.

A házban ezen kívül négy, egyenként kb. 12 m²-es szoba található, így a gyerekeknek, vendégeknek, dolgozószobának vagy akár hobbitérnek is jut külön hely. A kamra és a 16 m²-es tároló pedig a hétköznapi dolgoknak biztosít helyet.

A 30 m²-es terasz és a süllyesztett, ovális medence együtt igazi nyári élettérré teszi a kertet.
A medence fűtött, így nem csak a legmelegebb nyári napokon használható.

A nappali és a terasz a kert, illetve az erdő felé néz, ezért az ingatlan egyik fontos értéke a nyugodt, zöld környezet.
Aki nem belvárosi életre vágyik, hanem inkább arra, hogy otthonról is legyen kapcsolata a természettel, itt ezt ténylegesen megkapja.

A fűtés padlófűtés, és gázcirkó radiátorokkal, amelyet a 2008-as építésnek megfelelő, masszív szerkezet egészít ki: 38-as Porotherm falazat és 5 cm külső hőszigetelés.

A ház energiaellátásában komoly szerepet kap a 6 kW-os napelemes rendszer és a hozzá tartozó 10 kWh-s energiatároló, valamint elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.

A tulajdonos tájékoztatása szerint A HÁZ TELJES HAVI REZSIJE ÁTLAGOSAN KB. 25 000 Ft, ami a ház méretéhez és felszereltségéhez képest figyelemre méltó adat.

A kényelmet több további részlet szolgálja:

Nappali + 4 szoba,
2 fürdő + 4 wc + 1 bidé,
klíma,
alumínium redőny,
szúnyogháló,
6kW napelem és energiatároló,
riasztórendszer,
automata naproló,
automata öntözőrendszer,
csepegtető,
kétállásos garázs,
elektromosautó-töltő,
16 m²-es tároló,
kamra,
30 m²-es terasz,
fűthető, 24 m²-es medence,
tűzrakóhely,
ápolt kert beállt felnőtt növényzettel,
termő gyümölcsfák (füge, körte, szilva, meggy, cserkó, stb.),
közvetlen kijárás az erdőbe.

A ház idén lett festve és tapétázva, összességében nagyon jó állapotú.
A burkolatok között vannak a 2008-as építés korát idéző megoldások – például terrakotta árnyalatú járólapok –, de ezek állapota kifejezetten jó, így itt inkább stílusról, mint felújítási szükségletről beszélünk.

A környék csendes, természetközeli, egy olyan otthonnal, ahol a kert, az erdő, a terasz és a medence valóban a mindennapi élet része.

Buszmegálló 8 perc sétára van, Újpest-Városkapuba visz. Közelben van bolt, Waldorf suli, néhány percre Fót központja, és autópályán mindössze 15 percre van Budapest.

Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ha tágas terekre és minőségi, stílusos beltartalomra vágyik a természethez közel, ez az ingatlan kimondottan jó választás.
Hívjon bizalommal a hét bármely napján!



140 m² lakótér • 400 m² saját kert • 30 m² terasz • 24 m² fűthető medence • nappali+4 külön szoba • kétállásos garázs • 6 kW napelem + 10 kWh tároló • elektromosautó-töltő • padlófűtés