Budapest XI. kerület, Budapart Eladó tégla lakás

**BudaPart – 52 m²-es, kétszobás lakás 10 m²-es terasszal, a Kopaszi-gát közelében**

A BudaPart első ütemében épült, modern társasház 5. emeletén kínálok eladásra egy keleti tájolású, belső kertre néző, 52 m²-es lakást, 10 m²-es terasszal.

A lakás egyik különleges előnye, hogy **a terasz a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető**, így mindkét helyiség közvetlen kapcsolatban áll a szabadtéri pihenőtérrel.

**Átgondolt elrendezés, igényes kialakítás**

Az ingatlan amerikai konyhás nappaliból, külön hálószobából, előszobából, közlekedőből, kádas fürdőszobából és külön WC-ből áll.

A lakásban több helyen egyedileg kialakított, fehér beépített szekrények biztosítanak bőséges tárolóhelyet. A csillapított záródású bútorok és a letisztult kialakítás harmonikus, modern összhatást teremtenek.

A nappali és a hálószoba egyaránt klimatizált, valamennyi nyílászáró redőnnyel felszerelt.

**Gépesített konyha, kényelmes felszereltség**

A konyhában Whirlpool gépek találhatók: mosogatógép, hűtőszekrény, mélyhűtő, elektromos tűzhely és páraelszívó. A fürdőszobában mosógép és szárítógép is helyet kapott.

A lakás **megállapodás szerint akár teljes bútorzattal együtt is megvásárolható**, így a leendő tulajdonos számára a berendezés kérdése is egyszerűen megoldható.

A társasházban portaszolgálat működik, a földszinti teremgarázsban gépkocsibeálló vásárolható.

**BudaPart – városi élet a Duna közelében**

A Kopaszi-gát vízparti sétányai és zöldterületei néhány perc sétával elérhetők. A városnegyed éttermei, kávézói és üzletei kényelmes mindennapokat biztosítanak, miközben a környék tömegközlekedési kapcsolatai is kedvezőek.

Az ingatlan saját otthonnak és befektetési célra egyaránt jó választás lehet.

**Árak és költségek:**

- Lakás vételára: **125 400 000 Ft**
- Teremgarázs-beálló: **14 000 000 Ft**
- Közös költség: **25 000 Ft/hó**

A vételár meghatározásakor az 52 m²-es lakóterület mellett a 10 m²-es teraszt 50%-os súllyal vettük figyelembe. Az így számított 57 m²-es területre vetített négyzetméterár 2,2 millió Ft.

További információért és a megtekintés egyeztetéséért várom megtisztelő hívását!

**Örökös Beáta – ingatlanértékesítő**