Fót, Panoráma utca Eladó külterületi telek

Fót egyik legszebb, csendes részén, az Öreghegy tetején kínálunk megvételre két, egymás mellett fekvő, egyenként 1 400 m²-es panorámás telket.

Az ingatlanok külön-külön és együttesen is megvásárolhatók, így ideális választást jelenthetnek saját családi otthon építéséhez, többgenerációs elképzelés megvalósításához vagy hosszabb távú befektetésként.

A telkek különleges adottsága a magaslati fekvésből adódó, lenyűgöző örökpanoráma, valamint a nyugodt, természetközeli környezet.

FŐBB JELLEMZŐK

• 1 415 m² telekméret / telek
• 100 millió Ft vételár / telek
• együttes vásárlás esetén kedvezőbb vételár
• örökpanorámás fekvés
• csendes, rendezett környezet
• igényes, épített utcafronti kerítés
• villany telken belül, víz, gáz utcában
• jelenlegi beépíthetőség: 10%
• zártkert, művelésből kivont terület

A telkekhez már elkészült építési tervek is rendelkezésre állnak, amelyek 2 db, egyenként 160 m²-es családi ház megvalósítására készültek. Ennek kivitelezésében a jelenlegi tulajdonosok rendelkezésre állnak.

BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL

A rendelkezésre álló főépítészi tájékoztatás szerint folyamatban van a terület belterületbe vonása. Ennek megvalósulása esetén a jelenlegi információk alapján a mostani 10%-os beépíthetőség akár 30%-ra is emelkedhet.

Ez a jövőben jelentősen bővítheti a telkek hasznosítási lehetőségeit és növelheti azok értékét, így az ingatlan hosszabb távú befektetésként is figyelemre méltó lehetőség.

A két szomszédos telek együttes megvásárlásával összesen több mint 2 800 m²-es, panorámás terület kerülhet egy tulajdonos kezébe, amely nagyobb volumenű magáncélú vagy befektetési projekt számára is megfelelő alapot biztosíthat.

A fejlesztési és beépítési lehetőségek minden esetben az aktuálisan hatályos szabályozás és hatósági előírások szerint értelmezendők.

További információért és személyes helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!