Érd, Bécsihegy Eladó családi ház

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ÉRD BÉCSI-HEGYEN – PANORÁMA, 1001 M²-ES TELEK, KIEMELKEDŐ ENERGETIKA!

Érd egyik kedvelt, zöldövezeti részén, Bécsi-hegyen, gyönyörű, panorámás környezetben kínálunk megvételre egy kétszintes, nappali + 4 hálószobás, prémium műszaki tartalommal épülő családi házat, 1001 m²-es telken.

Az ingatlan a modern technológia, az energiahatékonyság és a természetközeli élet tökéletes ötvözete.

TÁGAS TEREK, ÁTGONDOLT KIALAKÍTÁS

1001 m²-es telek

Kétszintes, önálló családi ház

Amerikai konyhás nappali helyett nappali + 4 hálószoba

Nagyméretű, kertkapcsolatos terasz

Emeleti erkély, zöld panorámával

Önálló garázs és fedett kerékpártároló

Személyre szabható belső burkolatok, ajtók és szaniterek

A tágas elrendezés ideális nagyobb családok számára, de külön dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is lehetőséget kínál.

IGAZOLT PRÉMIUM ÉPÍTÉSI MINŐSÉG

Az ingatlan hivatalos Wienerberger Mesterház minősítéssel rendelkezik.

Gyártói referenciaszám: 2026_1666

Az építkezés során a Wienerberger alkalmazástechnikai mérnökei több alkalommal ellenőrizték a Porotherm falazati és Tondach tetőrendszer szakszerű kivitelezését.

Kiemelkedő műszaki jellemzők:

- 40 cm vastag téglafalazat
- U = 0,13 W/m²K külső falszerkezet
- 35 cm prémium tető- és födémszigetelés
- Kőzetgyapot homlokzati hőszigetelés
- Háromrétegű, fokozott légzárású nyílászárók
- Korszerű, nagy hatásfokú hőszivattyú
- Energiatakarékos felületfűtés
- Igény szerint kialakítható mennyezetfűtés és -hűtés

A kiemelkedő hőszigetelés és a korszerű épületgépészet hosszú távon kedvező fenntartási költségeket és magas komfortérzetet biztosíthat.

JÖVŐÁLLÓ MŰSZAKI ELŐKÉSZÍTÉSEK

- Az ingatlan már most felkészült a későbbi fejlesztésekre:
- Napelem-előkészítés: kiépített védőcsövezés és kábelezés
- Elektromosautó-töltés: háromfázisú áramvételi lehetőség a garázsnál és a gépkocsibeállónál
- Kandalló-előkészítés: kialakított kémény a nappaliban

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

A BELSŐ KIALAKÍTÁS MÉG SZEMÉLYRE SZABHATÓ!

Mivel az ingatlan befejezés előtt áll, a leendő tulajdonos a meghatározott keretösszegek figyelembevételével még kiválaszthatja a hideg- és melegburkolatokat, a beltéri ajtókat és a fürdőszobai szanitereket.

Ha egy valóban magas műszaki színvonalú, energiatakarékos, panorámás családi házat keres Érd természetközeli részén, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!