Pécs, Somogy utca Eladó családi ház

Háromszintes, panorámás terasszal rendelkező családi ház eladó Pécs-Somogyban!

Pécs-Somogy családi házas környezetében eladó egy jó állapotú, karbantartott, háromszintes családi ház, 720 m²-es, körbekerített, rendezett, parkosított telekrésszel, melléképülettel és pincével, épített kemecével. Az elektromos utcai kapun keresztül az előkertből közvetlenül a garázsba hajthatunk. Az ingatlan biztonságáról kiépített kamerarendszer gondoskodik. Az utca csendes, a lakó közösség barátias, jó szomszédi kapcsolat jellemzi az ott lakókat.

A három szint jól elkülöníthető, külön bejárással rendelkezik, így az ingatlan több generáció együttélésére, valamint otthon és vállalkozás együttes kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

Az alsó szint helyiségei:
-Garázs
-2 szoba
-Közlekedő
-Kazánház
-Fürdőszoba WC-vel
- Szén/ fa tároló

Az alsó szint adottságai révén különféle szolgáltatási tevékenységek számára is alkalmas lehet, például szépségszalon, orvosi rendelő vagy ügyvédi iroda kialakítására.

A középső szint helyiségei:
-Közlekedő
-Konyha és kamra
-Tágas nappali, közvetlen kijárással a panorámás teraszra
-Hálószoba
-Fürdőszoba
-Külön WC

A felső szint helyiségei:
-Közlekedő
-Konyha és kamra
-hálószoba
-Nappali,közvetlen kijárással a teraszra

A ház fűtéséről kombi gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, emellett minden szinten hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A födém szigetelt, a tető jó állapotú. A villamos hálozat 3 fázisú.

Parkolásra több lehetőség is adott: a ház előtti térkövezett részen 2 autó, az udvarban további 1 autó számára van hely, valamint a garázs is használható.

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonként szerepel a nyilvántartásban, használatát ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási megállapodás rendezi. Igy könnyedén külön választható a jövöben. A körbekerített telekrészen nincs átjárás. Banki hitellel is megvásárolható.

Irányár: 74.900.000 Ft

Az ingatlan a teljes vételár kifizetését követően rövid időn belül birtokba vehető.

Energetika besorolás “ F”

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!