Érd, Érdliget Eladó családi ház

EZT AZ INGATLANT LÁTNI KELL!

Egy ház, ahol a gyerekeké a kert, a felnőtteké a terasz, a vállalkozásának pedig külön helye lehet.

Képzelje el a nyári délutánokat: a gyerekek a kertben játszanak, birtokba veszik a mászókát, a csúszdán keresztül pedig egyenesen a medencébe érkeznek. Eközben a szülők a közel 40 m²-es teraszon pihennek, vendégeket fogadnak, vagy egyszerűen élvezik a nyugalmat. Itt valóban mindenkinek jut hely a kikapcsolódásra.

Érdliget Diósdligethez közeli, csendes, közkedvelt részén kínálunk megvételre egy 262 m²-es családi házat, 702 m²-es telken. A környék nyugodt, kertvárosias hangulata azok számára is vonzó lehet, akik a város közelsége mellett a privát szférát és a nyugalmat keresik.

A házban már az első pillanattól érezhető a tulajdonosok igényessége és jó ízlése. A gondosan megválasztott részletek, a minőségi anyaghasználat és a konyhában található gránit munkalap is azt mutatják, hogy itt nemcsak a praktikumra, hanem az összhatásra is figyeltek.

A 82 m²-es földszinten nappali, konyha, vendégszoba és külön spejz található. Az emeleten további négy szoba, fürdőszoba és gardrób biztosítja a kényelmes életteret. A 42 m²-es padlástér mellett a ház egyik legnagyobb értéke a 98 m²-es, két különálló részből álló szuterén.

Az egyik helyiség szerelőaknás műhelyként használható – igazi saját birodalom azoknak, akik szeretnek szerelni, barkácsolni vagy saját projekteken dolgozni. A másik helyiségben jelenleg jelmezbolt működik, így megfelelő kialakítással vállalkozási, alkotói vagy egyéb munkavégzési célokra is lehetőséget kínálhat. A két különálló tér komoly előnyt jelenthet azoknak, akik az otthonuk mellett külön helyet keresnek a munkájuknak, hobbijuknak vagy vállalkozásuknak.

A kert és a terasz a ház egyik legnagyobb vonzereje.

A közel 40 m²-es terasz tökéletes helyszíne lehet a közös étkezéseknek, a baráti összejöveteleknek és a hosszú nyári estéknek. Amíg a gyerekek a kertben élvezik a saját kis birodalmukat, a felnőtteknek sem kell lemondaniuk a kikapcsolódásról.

A kertben található mászóka és a hozzá kapcsolódó, medencébe vezető csúszda különleges élményt kínál a gyerekeknek. A medence nem beépített, de megegyezés szerint akár az új tulajdonosé is lehet.

A műszaki tartalomra szintén komoly figyelmet fordítottak. A víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént, a házat 10 kW-os napelemes rendszer szolgálja ki hibrid Deye inverterrel, a megadottak szerint még 9 évig érvényes szaldóelszámolással.

A két szinten kialakított padlófűtés, az Immergas kondenzációs kazán, a hővisszanyerős központi szellőztetőrendszer és a hűtő-fűtő klímák a mindennapi komfortot szolgálják. A háromrétegű nyílászárók, a motoros alumínium redőnyök, a vízlágyító, a fűtött kocsilejáró, a két motoros úszókapu és a kamerás kaputelefon tovább növelik a kényelmet. A 35 m²-es fedett kocsibeállóban 11 kW-os elektromosautó-töltő is rendelkezésre áll.

A közelben megtalálhatók a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, pékség, kávézó és buszmegálló. Kelenföld a megadottak szerint akár 15–20 perc alatt elérhető.

A bútorozás külön megállapodás tárgya. Amennyiben a leendő tulajdonos beleszeret a ház jelenlegi hangulatába, a tulajdonosok nyitottak arra, hogy akár a teljes berendezést is az ingatlanban hagyják. Így lehetőség nyílhat arra, hogy az új tulajdonos ne üres házat vegyen át, hanem egy már ízlésesen kialakított otthonban kezdhesse meg új fejezetét.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nemcsak egy tágas családi házat keresnek, hanem helyet a családnak, a kikapcsolódásnak, a hobbiknak és akár a saját vállalkozásuknak is.

Egy hely, ahol a családi élet, a kert nyújtotta élmények és a saját tervek megvalósítása egyetlen ingatlanban találkozhat.

A ház rövid időn belül birtokba vehető.

Érdemes személyesen megnézni mert vannak részletek, amelyeket a fotók egyszerűen nem tudnak visszaadni.