Budapest XXIII. kerület, Soroksár Eladó ikerház

Kertkapcsolatos házrész rengeteg lehetőséggel – Eladó 82 m²-es ingatlan saját kerttel Budapest XXIII. kerületében!

Budapest XXIII. kerületének központi, mégis nyugodt részén, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 82 m² hasznos alapterületű, felújítandó családi házrészt. Az ingatlan egy 2 lakásos, osztatlan közös tulajdonú épület része, amelynek kizárólagos használati viszonyait hivatalos megosztási szerződés rendezi – így banki finanszírozással (hitel, CSOK) is biztonságosan megvásárolható!
A ház tökéletes alapként szolgál arra, hogy saját ízlésére formálja, miközben a hozzá tartozó kert és melléképület szinte egyedülálló szabadságot nyújt ebben a kategóriában.

Praktikus és jól alakítható elrendezés:

• 2 tágas, világos szoba (amelyek igény szerint alakíthatók)
• Külön fürdőszoba és külön WC
• Praktikus kamra a konyha mellett
• Saját terasz, amely közvetlen kapcsolatot teremt a kerttel

Amit a vételár tartalmaz (Kizárólagos használatú területek):

• 140 m²-es saját, privát kertrész – ideális pihenésre, kerti partikra vagy kisállattartásra.
• Saját pince és padlás – extra tárolókapacitás vagy későbbi bővítési lehetőség.
• Különálló melléképület a udvarban – Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minimális ráfordítással külön bejáratú vendégházzá, generációk együttélésére alkalmas lakássá, otthoni irodává vagy vállalkozási célú műhellyé alakítható!

Műszaki paraméterek:

• Közművek: Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna).
• Fűtés: Gázkonvektorok biztosítják a meleget.
• Nyílászárók: Hagyományos fa szerkezetű ablakok és ajtók.
• Infrastruktúra: Aszfaltozott, rendezett utca, kiváló közlekedéssel és központi elhelyezkedéssel.

Miért kiváló választás ez az ingatlan?

1. Értékálló befektetés: A külön lakássá alakítható melléképület miatt akár két kiadható ingatlant is kaphat egy áráért.
2. Kertes ház élmény elérhető áron: Remek alternatíva a zsúfolt társasházi lakások helyett, saját zöldfelülettel.
3. Tisztalapú megosztás: A megosztási szerződésnek köszönhetően a szomszédtól teljesen függetlenül használható területek.
4. Saját igényekre szabható: Nem kell megfizetnie más silány felújítását, itt mindent a saját tempójában és stílusában alakíthat ki.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.
Ideális választás családoknak, összeköltözőknek vagy profitot kereső befektetőknek egyaránt!
Ne hagyja ki ezt a ritka, sokoldalú lehetőséget! További információért, műszaki részletekért és a megtekintési időpontokért keressen bizalommal a hét bármely napján!