Budapest III. kerület, Óbuda-Óváros Eladó tégla lakás

PENTHOUSE ÓBUDÁN – KÖZEL 34 M² TERASZ ÉS ERKÉLY, NAPPALI + 2 HÁLÓ A LEGFELSŐ EMELETEN

Tágas belső terek, nagyméretű terasz és a legfelső emelet különleges hangulata – új építésű penthouse otthon Óbuda kedvelt részén.

A Szőlő utca 17/A alatt épülő, mindössze 12 lakásos, liftes Szőlő Residence ötödik emeletén eladó a 12. számú, 102 m² értékesítési alapterületű, nappali + 2 hálós lakás. Az otthonhoz egy 32,5 m²-es terasz és egy külön 1,5 m²-es erkély tartozik.

NAGY TERASZ, MÉG TÖBB LEHETŐSÉG

A több mint 32 m²-es terasz a lakás meghatározó része: kényelmesen kialakítható rajta szabadtéri étkező, pihenősarok és növényekkel körülvett saját kültéri élettér is. Méretének köszönhetően vendégfogadáshoz és nyugodt kikapcsolódáshoz egyaránt jól használható.

TÁGAS KÖZÖSSÉGI TEREK, ÁTGONDOLT ELOSZTÁS

A 23,2 m²-es konyha-étkező és a hozzá kapcsolódó, 21,2 m²-es nappali együtt több mint 44 m²-t biztosít a közös mindennapokhoz. A jól elkülönülő funkciók kényelmes teret adnak a főzésnek, az étkezésnek és a pihenésnek.

A két külön nyíló hálószoba mellett fürdőszoba, külön WC és egy több mint 5 m²-es háztartási-tároló helyiség szolgálja a kényelmet. Az elosztás pároknak és kisebb családoknak is ideális lehet, de akkor is praktikus, ha saját dolgozószobát szeretnél.

A LAKÁS ELOSZTÁSA

– Nappali: 21,2 m²
– Konyha-étkező: 23,2 m²
– Két hálószoba: 11,2 m² és 11,8 m²
– Előszoba: 5,9 m²
– Fürdőszoba: 5,0 m²
– Külön WC: 1,7 m²
– Tároló/háztartási helyiség: 5,1 m²
– Terasz: 32,5 m²
– Erkély: 1,4 m²

KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

– Hőszivattyús rendszer, mennyezethűtéssel és padlófűtéssel.
– Háromrétegű üvegezésű nyílászárók.
– Okosotthon-megoldások.
– Kulcsrakész átadás, gépesített konyhával és kész fürdőszobával.
– Liftes társasház, telken belüli parkolási lehetőséggel.

VÁRHATÓ BEFEJEZÉS: 2028. III. NEGYEDÉV.

ÓBUDA – AHOL A KÖRNYÉK IS HOZZÁTESZ AZ OTTHONODHOZ

Az Amfiteátrum és a Kolosy tér környéke a budai hangulat és a városi kényelem kedvelt találkozási pontja. Kávézók, éttermek, üzletek és a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások teszik élhetővé a városrészt, a jó közlekedési kapcsolatok pedig megkönnyítik a munkába járást és a városon belüli közlekedést.

A környék karakterét a történelmi emlékek, a hangulatos találkozóhelyek és a kialakult városi környezet adják. Itt egy modern, új építésű otthon kényelmét élvezheted úgy, hogy közben egy saját arculattal rendelkező, szerethető budai városrész vesz körül.

További információért és személyes egyeztetésért keress bizalommal!