Győr, Kiss János utca Eladó tégla lakás

BELVÁROSÁBAN – KÉT LAKÁSBÓL EGY KÜLÖNLEGES ÉLETTÉR!

Győr Belvárosának egyik kedvelt utcájában, a Kiss János utcában kínálunk megvételre egy nettó 153 m², bruttó 176 m² alapterületű, prémium minőségben kialakított, rendkívül stílusos otthont, amely egy csendes, belső udvaros társasházban helyezkedik el.

Az ingatlan belsőépítész által megtervezett, egyedileg gyártott bútorokkal berendezett, minden részletében átgondolt élettér, ahol a modern elegancia és a mindennapi kényelem tökéletes összhangban találkozik.

Két lakásból egy különleges családi otthon

Az ingatlan eredetileg két önálló lakásból állt, amelyeket a jelenlegi tulajdonos összenyitott, és egy tágas, kiváló elrendezésű családi otthonná alakított.

A kialakítás különlegessége, hogy a gyermekek és a szülők számára külön lakórészeket hoztak létre, saját hálószobákkal, fürdőszobákkal és társalgóterekkel. Így a közös családi élet mellett mindenki számára biztosított a nyugodt, privát élettér.

A lakás jelenleg nappalival, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, elosztása nagyobb családok számára is ideális.

A két eredeti lakás továbbra is külön helyrajzi számon szerepel, így igény esetén az eredeti kétlakásos kialakítás visszaállítására is lehetőség nyílhat, a szükséges műszaki és jogi feltételek teljesülése mellett. Ez a lehetőség többgenerációs együttélés vagy befektetési célú hasznosítás esetén is komoly előnyt jelenthet.

Prémium belsőépítészet, nagyvonalú terek

Az otthon karakterét a gondosan megválasztott anyagok, az egyedi bútorok és az egységes, kifinomult belsőépítészeti megoldások határozzák meg.

A lakás egyik leglátványosabb része a nyugati tájolású, természetes fényben gazdag, télikertes kialakítású konyha, amelynek központi eleme a modern konyhasziget. A tágas nappali és az étkező kényelmes helyszínt biztosít a családi mindennapokhoz és a baráti összejövetelekhez.

A 18,39 m²-es, íves kialakítású, belső udvarra néző erkély a belvárosi elhelyezkedés ellenére nyugodt, intim környezetet kínál, és méretének köszönhetően valódi szabadtéri élettérként használható.

Az ingatlan egyedi fűtési rendszerrel és klimatizálással rendelkezik, fenntartási költségei a lakás méretéhez viszonyítva kedvezőek.

Kiváló belvárosi elhelyezkedés

A Kiss János utca ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni Győr Belvárosának közelségét, ugyanakkor otthonukban csendre és nyugalomra vágynak.

A történelmi belváros, az éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Garázsok és mélygarázs-beálló vásárlási lehetőséggel

Az ingatlanhoz kapcsolódóan két udvari garázs is megvásárolható, amelyek jelenleg össze vannak nyitva, így egy nagyobb, egybefüggő garázstérként használhatók.

A két garázs vételára egyenként 18 millió Ft, továbbá egy mélygarázs-beálló 10 millió Ft-ért szintén rendelkezésre áll.

A garázsok és a mélygarázs-beálló megvásárlása nem kötelező, a lakástól függetlenül is értékesíthetők, mivel a társasház lakói részéről is van érdeklődés irántuk.

Egyedi adottságok, kivételes lehetőség

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy tágas, különleges hangulatú, prémium minőségű belvárosi otthont keresnek, ahol a család minden tagja megtalálhatja a saját életterét.

A két külön helyrajzi szám, az igényes belsőépítészeti kialakítás, a nagyméretű erkély és a kiváló elhelyezkedés együttesen teszik igazán figyelemre méltóvá ezt az ajánlatot.

A lakás irányára: 129 millió Ft.

A garázsok és a mélygarázs-beálló külön megvásárolhatók.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges belvárosi otthon, várom jelentkezését egy személyes megtekintésre!

Házközpont Ingatlaniroda

Török Tamás

Ingatlanszakértés közel 20 éve Győrben!

Ügyfeleink ingatlanvásárlását díjmentes hiteltanácsadással és teljes körű banki ügyintézéssel segítjük.