Budapest III. kerület, Óbudai lakótelep Eladó panel lakás

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE! – 2 SZOBÁS LAKÁS ÓBUDA KÖZPONTI RÉSZÉN, BEÉPÍTETT ERKÉLLYEL!


Kiváló elhelyezkedés, jól kihasználható terek és lehetőség arra, hogy saját elképzelései szerint teremtsen otthont!

Budapest III. kerületének frekventált, mégis élhető részén, a Flórián tér közelében kínálunk megvételre egy 48 m²-es, két szobás, beépített erkéllyel rendelkező lakást, egy liftes társasház ötödik emeletén.

Az ingatlan azok számára lehet különösen vonzó, akik nem egy mások ízlésére felújított lakást keresnek, hanem szeretnék saját elképzeléseik szerint kialakítani leendő otthonukat.

Egy lakás, amelyben lehetőség rejlik

A lakás praktikus mérete és két szobája jól használható életteret kínál. A 4 m²-es beépített erkély további értékes területet jelent, amely dolgozósarokként, pihenőrészként vagy akár praktikus tárolási célra is hasznosítható.

Az ingatlan közepes állapotú, korszerűsítést és esztétikai megújítást igényel. Ez ugyanakkor lehetőséget teremt arra, hogy az új tulajdonos saját igényeinek megfelelő anyagokat, színeket és belsőépítészeti megoldásokat válasszon.

A házközponti fűtés egyedi mérővel működik, a nyílászárók fából készültek.

Főbb jellemzők

- Lakótér: 48 m²
- Szobaszám: 2 szoba
- Emelet: 6. emelet
- Épület: 10 emeletes, liftes társasház
- Állapot: közepes, korszerűsítendő
- Erkély: 4 m², beépített
- Nyílászárók: fa
- Fűtés: házközponti, egyedi méréssel
- Tulajdoni helyzet: tehermentes
- Parkolás: közterületen, jogosultság esetén éves kedvezménnyel

Óbuda központjában – ahol minden karnyújtásnyira van

A Flórián tér környéke Budapest egyik jól megközelíthető, kiépült infrastruktúrával rendelkező városrésze.

A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, iskolák és óvodák könnyen elérhetők.

A környék közlekedési kapcsolatai különösen kedvezőek: villamos-, busz- és HÉV-járatok biztosítanak kapcsolatot a főváros különböző pontjaival.

A közeli parkok és zöldterületek pedig kellemes kikapcsolódási lehetőséget kínálnak a városi mindennapok mellett.

Otthonnak vagy befektetésnek? Mindkettőben van lehetőség!

Saját otthonnak: azoknak, akik értékelik a központi elhelyezkedést, és szeretnék saját stílusukra formálni lakásukat.

Befektetésnek: a két szoba, a jó közlekedés és a keresett óbudai lokáció hosszú távú bérbeadás szempontjából is kedvező adottságokat jelenthet.

A lakás valódi értéke a lokáció, a jól használható alapterület és az alakíthatóság találkozásában rejlik.

Ha olyan ingatlant keres, amelyben meglátja a lehetőséget, és szívesen alakítaná saját elképzelései szerint, ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!