Budapest XVIII. kerület, Fiatalság utca 18. Eladó csúsztatott zsalus

Budapesten, a XVIII. kerületben, Fiatalság utca 18. szám alatt, szépen karbantartott társasházban eladó egy TELJESKÖRŰEN és igényesen FELÚJÍTOTT, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 47 m2 + 4 m2 terasz, II. emeleti VILÁGOS, CSENDES lakás.

LAKÁS
Az ingatlan teljes körű és minden részletre kiterjedő felújításon esett át. A terek újra lettek gondolva. Megtörtént a villany-és vízvezetékek teljes cseréje, a külső és belső nyílászárók modernizálása, vadonatúj konyha került kialakításra új helyen.
A lakás tágas, kellemes méretű, elrendezése optimális. Minden helyisége új hőszigetelt műanyag ablakkal rendelkezik. A bejárati ajtó NIVO biztonsági ajtóra lett cserélve. Az ajtón belépve az előszobában találjuk magunkat, melyből jobbra található a két hálószoba, balra a fürdőszoba, szemben az amerikai konyhás nappali, ahonnan a teraszra is juthatunk. A lakás kimondottan csendes, világos. Itt minden adott ahhoz, hogy egy fárasztó nap után az ember kikapcsolódjon, megpihenjen. A lakás jelenleg felújítás alatt áll. Elkészülési ideje 2-4 hét. A fotók az egyik előző kivitelezés után készültek.

ÁTALAKÍTÁS, FELÚJÍTÁS
A lakás terei teljesen újra lettek gondolva. Kialakításra került kettő jó méretű, ablakos hálószoba, és egy nagy, kellemes méretű amerikai konyhás nappali. A felújítás során megtörtént a villany-és vízvezetékek cseréje, új komplett fűtésrendszer Mika kazánnal és radiátorokkal, a belső nyílászárók modernizálása, valamint vadonatúj egyedi konyha került kialakításra, beépített sütővel, kerámia főzőlappal, elszívóval. Az előszobában egy beépített szekrény kapott helyet, ahova a mosógép is elhelyezhető, így a fürdőből kényelmesen használhtó. A járólapok, fali csempék és a meleg burkolatok is teljesen újak. Az átalakítás során beépített WC került kialakításra. A fürdőszobában kialakításra kerül egy nagyméretű épített zuhanyzó, mosdó pult, egyedi megoldásokkal, a rendelkezésre álló terek maximális kihasználásával. A nappali kiválóan alkalmas a pihentető és hangulatos időtöltésre, baráti és családi összejövetelek megrendezésére, akár a legnagyobb melegben is, mivel a kellemes hőmérsékletet a nappaliban elhelyezett klíma garantálja.
TÁRSASHÁZ
A lépcsőház tiszta, a társasház pénzügyileg rendezett, folyamatosan karbantartott, jó lakóközösséggel. A közös költség tartalmazza, a ház fenntartási költségeit, a lépcsőház takarítását, a felújítási alapot, a teljes körű ingatlan biztosítást, a karbantartást és a gondnok és a közös képviselet díját is. Az épületbe elektromos kapu biztosítja a bejutást lakásra szabott kóddal vagy proxyval. A társasház nyílászárói már cserélve lettek, a lépcsőház frissen festett, kellemes hangulatú. A villany, gáz és a víz külön mérés alapján történik. A társasházban a meleg víz házközponti, egyedi mérés alapján fizetendő.

KÖRNYÉK
A környék csendes, kertvárosias jellegű és biztonságos, infrastrukturálisan jól ellátott. Az ingatlantól pár perc sétára a helyiek körében nagyon kedvelt parkos rész található a Bókay-kert, ahol kisgyermekesek, családosok, fiatalok, idősebbek szívesen töltik szabadidejüket.
Tömegközlekedés szempontjából FREKVENTÁLT helyen van, a közelben több busznak is van megállója (132 E és 136), illetve éjszakai járatok is közlekednek. A közeli tömegközlekedési eszközökkel a metró és a belváros is 15-20 percen belül könnyedén elérhető.
Az M5 kivezető szakaszán lévő Auchan, Tesco, JYSK, Decathlon, DM, Media Markt, OBI, IKEA stb. is rövid idő alatt elérhető.
A háztól rövid sétára van a házi orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde és edzőterem.
Számos bevásárlási lehetőség van a közelben.(LIDL, CBA, SPAR,..)

A reptér autóval 15-20 percen belül megközelíthető, a ház körül mindig van több szabad és ingyenes parkoló.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!!!
A vételár részét képezi a vadonatúj egyedi konyhabútor beépített kerámia főzőlappal, sütővel, elszívóval, az előszobai beépített szekrény, illetve az ingatlanban található szaniterek és energiatakarékos LED lámpák, világítótestek is.
A többi bútor és berendezési tárgy érdeklődés esetén külön megállapodás alapján elérhetőek.

Amennyiben egy zölddel körülvett, csendes, kiváló elrendezésű, igényes, fiatalos, tehermentes otthonra vágyik, akkor ne keressen tovább! Itt minden készen áll, hogy az új tulajdonos birtokba vegye.

Megfelelő megoldás lehet pároknak, összeköltözőknek, gyermekkel költözőknek, első lakást vásárlóknak vagy befektetőknek, hiszen sok lehetőséget rejt magában a lakás.

Kedves ingatlanközvetítők: Köszönöm, de nem szeretnék segítséget. Kérlek, ne raboljuk feleslegesen egymás idejét.