Budapest VII. kerület, Dohány utca 71. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

Kiadó 60 m²-es bejáratott pékség / üzlethelyiség – Bp. VII., Dohány utca 71.

Erzsébetváros frekventált részén, a Dohány utca 71. szám alatt hosszú távra kiadó egy 60 m²-es, földszinti, utcai bejáratos üzlethelyiség!

Ingatlan jellemzői & Elrendezés:
Saját üzlet (60 m²): Tágas utcai eladótér + külön hátsó üzemi helyiség (itt található a beépített kemence, dagasztó, mosogató és a géppark nagy része).

Külön bérelhető raktár: A társasház közös képviseletétől kedvező áron bérelhető egy külön bejáratú raktárhelyiség galériával (1 fő részére alvási/pihenési lehetőség, nem lakás céljára).

Bejáratott működés: Jelenleg is pékségként üzemel, meglévő törzsvásárlói körrel (az új bérlőnek csak péket és eladót kell biztosítania).

Gépészet & Működés: Külön villany- és vízóra (a gáz nincs bevezetve, a melegvizet villanybojler biztosítja).

Berendezés: Megállapodás szerint a meglévő pékségi gépek és pultok a leköszönő bérlőtől megvásárolhatók, vagy az üzlet üresen is átvehető.

Bérleti feltételek:
Bérleti díj: Nettó 220.000 Ft / hó (készpénzes számla ellenében).
Az üzlet bérelhető: 2026. november 15-től (3 havi kaució = 660.000 Ft + 1 havi bérleti díj megfizetésével).

Szerződés: Határozatlan idejű, közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozattal (a közjegyző a szemközti oldalon található).

Közművek: A mérőórák átírása a bérlő nevére történik (8 napon belül).

Jelentkezés és megtekintés:
Kérjük, hogy az érdeklődők első körben küldjenek egy rövid bemutatkozást, melynél kérjük megjelölni:
Milyen tevékenységet/profilt folytatnának az üzletben?
Milyen időtartamra tervezik a bérlést és mikortól vennék birtokba az ingatlant?
Üresen vennék-e ki az üzletet, vagy megvásárolnák / átvennék a meglévő berendezést, gépeket?

Kérésre küldök fotókat.

A bemutatkozó levelek alapján a komoly érdeklődőkkel telefonon egyeztetünk időpontot a megtekintésre!