Budapest XI. kerület, Garda utca 4. Eladó tégla lakás

BudaPart – napfényes, örökpanorámás lakás saját otthonnak vagy befektetésnek

Eladó a BudaParton, a Duna közvetlen közelében egy 36 m²-es lakás, amelyhez 5 m²-es terasz tartozik. Az ingatlan egy 2019-ben átadott, hatemeletes épület negyedik emeletén található.

Az INGATLANRÓL:

2019-ben átadott, 6 emeletes épület (BRA épület, a Duna korzó mellett)
Lakás: 36 m² alapterület
Terasz: 5 m²-es
Délnyugati tájolás
Örökpanoráma a BudaPart Centrál parkra
Napfényes, világos terek
Beépített konyhabútor, teljesn berendezett nappali + hálóbútor+fürdőszoba
Légkondicionáló


A lakás egyik legfontosabb értéke a BudaPart Centrál parkra nyíló örökpanoráma. A park felé nyitott kilátás kellemes térérzetet biztosít, a délnyugati tájolásnak köszönhetően pedig az otthon világos és napfényes. A terasz a lakótér kellemes kiegészítése: ideális hely egy kávéhoz vagy délutáni pihenéshez, zöld környezetre néző kilátással.

A beépített konyhabútor gépesített, -sütő-főzőlap-elszívó-mosogatógép-hűtő. Az alacsony rezsi saját használat és bérbeadás esetén is előnyt jelent.

A lakás mérete, elhelyezkedése és adottságai alapján saját otthonnak és hosszú távú bérbeadásra egyaránt jó választás lehet. Jelenleg bérlő lakja, így befektetési célú vásárlás esetén a meglévő bérbeadás folytatásának lehetősége is egyeztethető.


BUDAPART – VÁROSI ÉLET A DUNA ÉS A KOPASZI-GÁT MELLETT

A BudaPart modern városi környezetet kínál a vízpart és a parkok közelségével. A lakóépületek, irodák, üzletek és szolgáltatások egyetlen városnegyeden belül kapcsolódnak össze, ami a mindennapi élet és a hosszú távú bérbeadás szempontjából is vonzóvá teszi a környéket.

A Kopaszi-gát és a Duna-part közelségének köszönhetően a séta, a futás, a kerékpározás vagy egy vízparti vacsora könnyen a hétköznapok részévé válhat. A lakás közvetlen parkra néző elhelyezkedése mindezt a zöld környezet mindennapi látványával egészíti ki.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS

A BudaPart közösségi közlekedéssel is jól megközelíthető. A környéken elérhető 1-es villamos, valamint a 107-es és 154-es buszjáratok Újbuda fontos csomópontjaihoz és a belváros felé is kapcsolatot biztosítanak. Éjszaka a közelben közlekedő 901-es járat vehető igénybe.
Villamos: 1
Busz: 107, 154
Éjszakai járat: 901
A környéken kerékpáros közlekedésre is jó lehetőségek vannak.