Budapest VI. kerület, Andrássy út Kiadó egyéb iroda

Különleges adottságú, 207 m²-es irodahelyiség kiadó az Andrássy úton

Cég a tulajdonos.

Budapest egyik legpatinásabb és legreprezentatívabb környezetében, az Andrássy úton kínálunk bérbeadásra egy 207 m² alapterületű, önálló bejárattal rendelkező félszuterén kialakítású irodaterületet. A szigetelt, teljesen száraz irodahelyiség egyedi karakterét az eredeti boltívek megőrzése és a változatos, szinteltolásos térkialakítás adja. Jelenlegi elrendezése több, egymástól jól szeparálható munkatér kialakítását teszi lehetővé, így irodai, bemutatótermi vagy ügyfélfogadási funkcióra egyaránt alkalmas, illetve akár jóga vagy pilátesz stúdióként is használható.

Az ingatlan közvetlenül az Andrássy útról nyíló, önálló bejárattal rendelkezik, amely kiváló láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít az ügyfelek számára. További előnye az ingatlan előtti előkert használatának lehetősége, amely kellemes, egyedi hangulatot kölcsönöz a környezetnek.

Az alábbi helyiségek találhatók az ingatlanban:

24,8 m²-es, külön zárható iroda
15,83 m²-es, külön zárható iroda
29,72 m²-es recepció
35,64 m²-es, közös légtérben kialakított bemutatóterem
33,2 m²-es szinteltolásos terület
7,4 m²-es további helyiség
14,1 m²-es közlekedő
41,61 m²-es, külön zárható hátsó terem

Az ingatlan két mosdóhelyiséggel rendelkezik, a bemutatótérben pedig a konyha kialakításához szükséges csatlakozások is rendelkezésre állnak. A fűtésről külön termosztáttal szabályozható, kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses és radiátoros hőleadással. A félszuterén elhelyezkedésnek és az épület kedvező adottságainak köszönhetően a belső terek a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletűek, így jelenleg külön légkondicionáló berendezésre sincs szükség. A biztonságot távfelügyelethez bekötött riasztórendszer, valamint a zárható irodákban elhelyezett három, falba épített széf is szolgálja.

Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása ideális választássá teszi azon vállalkozások számára, amelyek számára a presztízsértékű cím és a professzionális ügyfélfogadás egyaránt fontos. A lokáció kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a kisföldalatti, autóbusz- és trolibuszjáratok egyaránt könnyen elérhetők. A közvetlen környezetben számos étterem, kulturális és reprezentatív intézmény, múzeum és szabadidős lehetőség található.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.