Budapest III. kerület, Szent István utca 81. Eladó tégla lakás

CSILLAGHEGY RESIDENCE – VILÁGOS, ZÖLDRE NÉZŐ LAKÁS NAGY ERKÉLLYEL, TULAJDONOSTÓL

Modern otthon, kertvárosi nyugalom, kiváló közlekedés – Budapest egyik kedvelt észak-budai részén.
Budapest III. kerületében, a 2020-ban átadott Csillaghegy Residence lakóparkban kínálunk megvételre egy 48,03 m²-es, kétszobás, első emeleti, déli fekvésű lakást, 10,65 m²-es erkéllyel.
A lakás egyik legnagyobb értéke az átgondolt térszervezés, a sok természetes fény és a zöld környezetre nyíló kilátás. A nappali és a hálószoba előtt végighúzódó, tágas erkély kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy az esti pihenésnek.
Az ingatlan frissen festett, kiváló állapotú, azonnal költözhető. Igény esetén a képeken látható bútorzat is megvásárolható, külön megállapodás alapján.

A LAKÁS JELLEMZŐI

48,03 m² jól átgondolt lakótér
10,65 m² zöldre néző erkély
Első emeleti elhelyezkedés, déli tájolás
Tágas, világos, amerikai konyhás nappali, étkezővel
Külön nyíló, kellemes méretű hálószoba
Ablakos fürdőszoba, külön WC
Igényesen kialakított, teljesen gépesített konyha
Beépített gardróbszekrény
Hőszivattyús, energiatakarékos mennyezet hűtés-fűtés
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Opcionálisan megvásárolható teremgarázs-beálló 4,28 m2 tárolóval
Belmagasság: 2,65 m

A nappali a lakás központi tere, ahol a nagyméretű üvegfelületek, a világos színek és a zöld kilátás különösen kellemes hangulatot teremtenek. Az erkély a nappali és a hálószoba előtt is végighúzódik, tovább növelve a lakás térérzetét.

A konyha kompakt mérete ellenére teljes értékű, kényelmesen használható és igényesen felszerelt. Beépített mosogatógép, széles indukciós főzőlap, nagyméretű elszívó, sütő és kombinált hűtőszekrény áll rendelkezésre. További előnye, hogy saját ablakkal rendelkezik.

A hálószoba nyugodt, zöldre néző, a nappalitól elkülönülő helyiség, amelynek berendezése egyszerre otthonos és letisztult.

A fürdőszobában zuhanyzó, mosdószekrény és kiegészítő tárolóbútor kapott helyet. A mosógép mellett igény esetén szárítógép elhelyezésére is van lehetőség. Természetes fényt biztosító ablaka különösen kellemes adottság. A WC külön helyiségben található.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

A 2020-ban átadott lakás modern műszaki megoldásokkal rendelkezik:
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
Háromrétegű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók
Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
Egyedi fogyasztásmérés
Liftes társasház, kényelmes összeköttetéssel a mélygarázs és a lakószintek között
A korszerű hűtési-fűtési rendszer kellemes hőérzetet biztosít, miközben a jó minőségű nyílászárók a lakás csendes, komfortos környezetéhez is hozzájárulnak.

A LAKÓPARK

A Csillaghegy Residence öt, egyenként 15 lakásos, alacsony beépítésű épületből álló, rendezett, modern lakópark.
Az épületek szellős elhelyezése, a belső gyalogos passzázs és a zöld környezet kellemes, nyugodt lakókörnyezetet teremtenek.
A társasházak lifttel felszereltek, a mélygarázsból közvetlenül elérhetők a lakószintek.
A lakás előtt jelenleg nincs beépítés, így a déli fekvésű erkélyről és a szobákból is zöld környezetre nyílik kilátás.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

A lakópark Csillaghegy kertvárosias részén, a Szent István utca környezetében helyezkedik el.
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt lakókörnyezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal párosul.
A H5-ös HÉV, több buszjárat, valamint a Szentendrei út könnyen elérhető, így a város más részei és az M0-s autóút is jól megközelíthetők.
A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók, sportolási és egyéb szolgáltatások találhatók.
A Duna-part, a Római-part és a környék zöldterületei pedig számos kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.

VÉTELÁR ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓK

A lakás irányára: 115 000 000 Ft

A vételár tartalmazza:
A beépített konyhabútort és konyhai gépeket
A beépített gardróbszekrényt
A hálószobai gardróbot
Függönyöket
Mennyezeti lámpatesteket
Étkező feletti lámpát

Teremgarázs-beálló és a 4,28 m2-es tároló opcionálisan megvásárolható: együttesen 15 000 000 Ft.

A lakásban található további bútorok és dekorációs tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik.
Az ingatlan tulajdonostól eladó, hitel-, teher- és permentes, azonnal költözhető.

Ez a lakás ideális választás lehet mindazoknak, akik modern, világos, kiváló állapotú otthont keresnek, és fontos számukra a nyugodt környezet, a zöld kilátás, valamint a jó közlekedés.

Jöjjön el, és nézze meg személyesen! A lakás rugalmasan, akár hétvégén is megtekinthető. Érdeklődését és hívását szeretettel várom!

Ingatlanközvetítők közreműködését nem kívánjuk igénybe venni. Köszönjük a megértést.