Pécs, Felsőgyükési út Eladó családi ház

Panorámás, erdőszéli családi ház Pécs, Gyükés városrészében – Természetközeliség kompromisszumok nélkül

Pécs-Gyükés kedvelt, csendes részén, közvetlenül az erdő szélén eladó egy bruttó 84 nm nettó hasznos alapterületű, jó állapotú, hőszigetelt családi ház, egy 2390 nm-es (saját erdőrésszel rendelkező) birtokon. Ideális választás mindazoknak, akik a friss levegőt és a zöld környezetet keresik, de ragaszkodnak a város közelségéhez.

Főbb paraméterek és elosztás
* Alagsor: Egy különálló helyiség (ideális dolgozószobának vagy mosókonyhának), pince előtérrel, valamint egy külön bejáratú tároló.
* Földszint: Amerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint külön helyiségben elhelyezett fürdő és WC.
* Emelet (tetőtér): Két kisebb szoba, amelyek egy kis előtérből nyílnak.
* Műszaki adatok: Hőszigetelt épület, központi kombi gázkazán fűtés, valamint klímaberendezés biztosítja a komfortot.

Külső terek és kényelmi funkciók
* Teraszok: A ház bejáratánál egy 14 nm-es, a hálószobából nyílóan pedig egy 6 nm-es terasz kapott helyet, amelyek a melegebb hónapokban kiválóan bővítik a lakóteret.
* Parkolás: A saját, kavicsozott udvarban 3-4 autó számára van kényelmes parkolási lehetőség.
* Kert: Rendezett udvar lombházzal, hintával, közvetlen kapcsolattal az erdőhöz.

Elhelyezkedés és közlekedés
* Tömegközlekedés: A buszmegálló 5-8 perc sétával elérhető.
* Autóval: A belváros mindössze kb. 7-8 perc alatt megközelíthető.
* Környék: Minimális forgalom, tiszta levegő, állandó csend és madárcsicsergés.

A nappaliból, a szobákból, a teraszokról és a kertből egyaránt akadálytalan, lenyűgöző panoráma tárul elénk a környező tájra.

Bővebb információért vagy a megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!