Komárom, Bem József utca Eladó tégla lakás

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT KOMÁROMBAN!

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYES LAKÁS HATALMAS TERASSZAL ÉS ZÖLD PANORÁMÁVAL, A VÁROSKÖZPONTTÓL KARNYÚJTÁSNYIRA!

Modern otthon, prémium felszereltség, nyugodt környezet – mindez Komáromban, a Várkert Lakóparkban!

Ha minőségi otthont vagy kiváló befektetési lehetőséget keresel Komárom egyik kedvelt lakóparkjában, ezt a lakást érdemes megnézned!

A Várkert Lakóparkban található, 44 m²-es, amerikai konyhás nappalival és 1 hálószobával rendelkező lakás a modern kialakítást, a kényelmet és a természetközeli környezetet ötvözi. Különleges értéke a nappaliból közvetlenül megközelíthető, 6,58 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet a reggeli kávézáshoz vagy a nyugodt kikapcsolódáshoz.

A belsőépítész által megtervezett helyiségek, az igényes kialakítás és a modern műszaki megoldások harmonikus egységet alkotnak. Az exkluzív konyha és a nappali kellemes, otthonos hangulatot teremt, miközben a letisztult belső terek a mindennapi kényelmet szolgálják.

Ideális választás lehet azoknak, akik modern, igényes otthont keresnek, kompromisszumok nélkül. Ha számodra fontos a modern kialakítás, a kényelmes műszaki felszereltség és a zöld környezet, ezt a lakást érdemes közelebbről is megismerned!

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

44 m²-es lakótér

Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + 1 fürdőszoba

6,58 m²-es terasz, közvetlen kijárattal a nappaliból

I. emeleti elhelyezkedés

Délnyugati fekvés, napfényes helyiségek

Modern, igényes belső kialakítás

Teljesen bútorozott és berendezett állapot

A bútorzat és a gépesítés a vételár részét képezi

VÁRKERT LAKÓPARK – MODERN ÉPÍTÉSZET, ZÖLD KÖRNYEZET

A 2021-ben épült, „L” alakú, téglaépítésű társasház A és B épületrészből áll, földszint + 2 emeletes kialakítással.

A zárt lakópark elektromos kapubejáróval rendelkezik. A kényelmet liftek, mélygarázs, tárolók és felszíni parkolók biztosítják.

A lakópark előnyei:

Csendes, zöldövezeti környezet

Parkosított területek

Lift

Mélygarázs

Felszíni parkolók

Külön megvásárolható tárolók

Minőségi alapanyagok és igényes kivitelezés

Hanggátló falak

Házközponti fűtés, lakásonként külön mérőórákkal

PRÉMIUM FELSZERELTSÉG ÉS KORSZERŰ MŰSZAKI MEGOLDÁSOK

A lakás felszereltsége a kényelmes, modern mindennapokat szolgálja:

Padlófűtés házközponti gázkazánnal, saját mérőórával

Inverteres légkondicionáló minden helyiségben

Motoros vezérlésű redőnyök

Teljesen gépesített konyha

Sütő és főzőlap

Mosogatógép

Hűtő-fagyasztó

Páraelszívó

Mikrohullámú sütő

Mosógép

A lakás teljes bútorzattal, berendezéssel és a felsorolt háztartási gépekkel együtt eladó, ezek mind a vételár részét képezik. Így új tulajdonosa egy gondosan kialakított, azonnal használatba vehető otthonba költözhet.

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

A megadott fenntartási költségek:

Közös költség: 17.470 Ft/hó

Fűtés: kb. 7 000 Ft/hó télen

Víz: 4 135 Ft/2 hónap

Villany: 8 780 Ft/hó


PARKOLÓ ÉS TÁROLÓ IGÉNY SZERINT

A lakáshoz külön megvásárolható parkolóhely is választható:

Mélygarázsban található autóbeálló: 4,5 millió Ft

Felszíni parkoló: 3,5 millió Ft

Tároló: választható 2,3 m²-es vagy 2,04 m²-es méretben

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A Várkert Lakópark csendes, zöldövezeti környezetet kínál, miközben Komárom fontos helyszínei is a közelben találhatók:

- Csillag Erőd

- Duna-part

- Komáromi termálfürdő

- Városközpont

A környezet ideális lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt lakókörnyezetet, ugyanakkor fontos számukra a városi szolgáltatások közelsége.

SAJÁT OTTHONNAK ÉS BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG!

A modern műszaki megoldások, a teljes berendezés, a tágas terasz és a zöld környezet együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant.

Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes!

Ha egy modern, igényesen kialakított lakást keresel, ahol a kényelem és a minőség találkozik, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Hívj, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Nagy Edit – Dot-ing Ingatlan- és Hiteliroda