Budapest XI. kerület, Sasad Kiadó tégla lakás

Felújított, napfényes, kisállattal is költözhető, 3,5 szobás lakás a Sas-hegyi természetvédelmi terület mellett!

INGATLAN HELYSZÍNE:
Buda XI. kerületének egyik legszebb területén, Sasad felső részén, dombtetőn, igazi zöldövezetben, nyugodt, családi házas, társasházas környezetben található. A Sashegyi természetvédelmi terület közelsége kitűnő kirándulási lehetőségeket, és friss levegőt teremt. Kiváló infrastruktúra jellemzi, a közelben abc, zöldséges, hentes, gyógyszertár megtalálható, de a közeli Eleven Centerben számos üzlet elérhető. Iskolák, óvodák, játszótér a közvetlen közelben található. Gépkocsival könnyen megközelíthető és emellett tömegközlekedése is kiváló, hiszen a 10 perc sétára található 53-as, 8-as buszokkal, és 59-es villamossal gyorsan elérhetjük a belvárost.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, 3 emeletes, lift nélküli társasház 2000-es években épült. A házban összesen 8 lakás található, melyek mindegyike a zárt lépcsőházból nyílik. A ház szép állapotú, jó lakóközösségű. Az épületet gondozott közös kert veszi körbe.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadó egy 90 nm-es, felújított, napfényes, 3+1 szobás lakás, mely felújított állapotban várja új lakóját a Sas-hegyi természetvédelmi terület közvetlen közelében.
A lakás a ház 2. emeletén helyezkedik el, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik, lift nincs. Elrendezése praktikus és kényelmes életteret biztosít, így tökéletes választás családok számára. Az előszobából egy tágas nappaliba érkezünk, amely az étkezővel, azon keresztül pedig az ablakos konyhával kapcsolódik össze. A folyosóról három külön nyíló szoba közelíthető meg: két 12 nm-es szoba, melyek hálószobának vagy gyerekszobának is ideálisak, valamint egy 8 nm-es szoba, amely dolgozószobaként vagy vendégszobaként is jól használható. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 nm-es erkély, mely a gondozott, zöld kertre néz, ahol a városi nyüzsgést a természet közelsége és a madárcsicsergés váltja fel. A konyha gépesített, hűtőszekrény, gáztűzhely, elektromos sütő, mosogatógép és mikrohullámú sütő is rendelkezésre áll. A lakás klimatizált, a hálószobák ablakain redőny és szúnyogháló található. A komfortérzetet tovább növeli a külön WC-vel, valamint a körülbelül 6 nm-es fürdőszoba. A szobák bútorozatlanok, így az új bérlő saját igényei szerint rendezheti be őket. Az étkezőben asztal és székek találhatók. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló, mely közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el.
Az ingatlan kisállattal is költözhető, így azok számára is remek választás lehet, akik házikedvencükkel együtt keresnek új otthont. A lakás elsősorban azoknak ajánlott, akik értékelik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a csendes mindennapokat. Ezt a szemléletet a társasház közössége is képviseli. 2 havi kaució és elsőhavi bérleti díj megfizetése mellett azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és melegvizet cirkó kazán látja el. A lakásban klímaberendezés található, a hálószobák ablakain redőny és szúnyogháló található. Minden fogyasztás külön mérőórával mérhető.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 34.000 Ft havonta
- Gáz, víz és villany: fogyasztás alapján kerül elszámolásra

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es tároló, mely közvetlenül a bejárat mellett helyezkedik el. Ezen felül van egy 6 nm-es tároló is a pincében. Ezen felül van egy közös biciklitároló a házban.

PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy nagy teremgarázshely egy nagyobb vagy két kisebb autóhoz. Bérlése kötelező, mely a bérleti díjon felül +50.000 Ft/hó.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás bútorozatlan minimum 1 évre kiadó. 2 havi kaucióval és első havi bérleti díjjal azonnal költözhető. Kisállat hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 390.000 Ft/hó + 50.000 Ft/hó teremgarázshely