Zalaegerszeg, Könyök utca 4. Eladó tégla lakás

Csend, napfény és belvárosi kényelem – Közvetlenül a tulajdonostól Zalaegerszeg szívében

Zalaegerszeg belvárosában, a Könyök utca 4. szám alatt eladó egy 52 m²-es, 1. emeleti, nappali + 1 szobás, erkélyes téglalakás. Ha olyan otthont keres, ahol a városközpont közelsége és a nyugodt pihenés tökéletes egyensúlyban van, ezt az ingatlant látnia kell!

Miért ez a lakás a tökéletes választás?
•Egyedülálló privát szféra – Szintbéli szomszédok nélkül: az 1. emeleten ez az egyetlen lakás található, így nincsenek közvetlen fali szomszédok – a maximális pihentető nyugalom garantált.
•Ideális 1. emeleti elhelyezkedés: az ingatlanpiac legkeresettebb szintjén található, minimális lépcsőzéssel elérhető.
•Összetartó, kulturált és környezetére igényes lakóközösség: a kis létszámú társasházban csendes, odafigyelő, rendszerető szomszédok élnek, a közös terek mindig tiszták, karbantartottak és rendezettek.
•Ideális napfénymennyiség: a kelet-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás napkeltétől napnyugtáig világos, bevilágítják a tágas belső tereket.
•Erkély: 2,65 m²-es, mely hangulatos reggeliknek és kávézásoknak adhat helyet.
•Azonnal költözhető: a lakás falainak, ajtóinak és fűtőtestjeinek festése 2026 októberében megtörtént, így Önnek már a tisztasági festéssel sem kell bajlódnia!
•Alacsony rezsi és modern technológia: műanyag nyílászárók, redőnyös ablakok és egyedi, igény szerint szabályozható fűtési rendszer (BAXI kondenzációs fali gázkazán) gondoskodik energiahatékonyságról és a kedvező fenntartási költségekről.
•Kívül megújult épület: a társasház 2020-ban teljes külső szigetelést, új homlokzati színezést és új tetőt kapott, ekkor újult meg az erkély is.
•Kényelmes elrendezés: nappali + szoba, külön fürdőszoba káddal és WC, praktikus kis folyosóval összekötött konyha és nappali, valamint egy hangulatos erkély várja az új tulajdonost.
•Biztonságos parkolás: a parkolás a társasház belső, zárt udvarában megoldott, így az autója mindig szem előtt és biztonságban van.
•Tárolási lehetőség: a társasház emellett egy kis méretű tárolóval is rendelkezik.
•Elérhetőség, megközelíthetőség: Zalaegerszeg városközpontja (Széchenyi tér, piac, vásárcsarnok, gyógyszertár, posta, éttermek) mindössze 5 perc kényelmes séta. A közvetlen közelben buszmegállók, középiskolák, sportpálya, valamint számtalan üzlet és a Kert utcai családi házas övezet található.

Ingatlan főbb adatai:
•Alapterület: 52 m² (nappali + 1 szoba) + erkély
•Emelet: 1. emelet (szintbéli szomszédok nélkül)
•Közös költség: 11.110 Ft/hó
•Állapot: azonnal költözhető
•Értékesítés: magánszemélytől

Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget!

Az ingatlan sokoldalúságának és kiváló elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás egyéni lakhatásra, idősebb párnak vagy kisgyermekes családnak, de kiváló lehetőséget nyújt prémium belvárosi iroda vagy exkluzív szolgáltatótér (pl. szépségápolási, egészségügyi stúdió) kialakítására is.

Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és tekintse meg személyesen is új otthonát!