Domaszék, Dália út Eladó ikerház

Újszerű, azonnal költözhető nappali + 3 hálós ikerház gyönyörű kerttel Domaszéken – alacsony fenntartású otthon Szeged közvetlen közelében!

Eladó egy kiváló műszaki állapotú, 133 m² nettó hasznos alapterületű ikerház egyik fele, gyönyörűen parkosított, saját 530 m²-es, körbekerített intim kerttel.
Az ingatlan teljesen önállóan hitelezhető, minden feltételnek megfelel a CSOK államilag támogatott hitel, Otthon Start fix 3%-os kamatozású hitel és a vagyonszerzési illetékmentesség igénybevételéhez.

KIMAGASLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA:

- Építés éve: 2017

- Falazat és szigetelés: 30-as Porotherm tégla falazat + 10 cm homlokzati hőszigetelés + 20 cm födém szigetelés, biztosítva a kedvező rezsit.

- Fűtés / Hűtés: Modern gázkazán padlófűtéssel és radiátoros fűtőrendszerrel, kiegészítve alsó- és felső szinti klímaberendezésekkel.

- Nyílászárók: 2 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

IDEÁLIS CSALÁDI ÉLETTEREK:

Földszint (58,42 m² + 20 m² garázs):

- Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali étkezővel.

- A gépesített konyhabútor (mely az ár részét képezi!) modern és praktikus, kiegészítve egy különálló, jól pakolható kamrával.

- Közvetlen kapcsolat a nappaliból az óriási, fedett és burkolt kerti teraszra, amely tavasztól őszig a család kedvenc helyszíne lesz.

- Teljes értékű fürdőszoba épített zuhanykabinnal, WC-vel és mosdóval.

- Közlekedőből közvetlen átjárás a fűtött, burkolt garázsba.

Emelet (54,41 m² nettó hasznos lakóterület):

- 3 db külön bejáratú, kifejezetten nagyméretű szoba (13,5 - 16,5 m² közöttiek), amelyek tökéletesek hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak.

- Családi méretű, második fürdőszoba kényelmes fürdőkáddal, mosdóval, WC-vel, és egy jól kialakított mosógép/szárítógép sarokkal.

+ Beépíthető padlástér lenyíló lépcsővel, jelenleg tárolásra használva (plusz szoba kialakítható).

A KERT:
A házhoz tartozó 530 m²-es, teljesen elkerített kert egy igazi zöld oázis. Az elő- és hátsókert is igényesen parkosított, gyepesített, növényekkel beültetett. A folyamatos gondoskodást és az alacsony vízdíjat a fúrt kútról üzemelő öntözőrendszer biztosítja.

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Az ingatlan egy kifejezetten preferált, csendes övezet új házakkal tűzdelt részén fekszik. Két különböző buszmegálló is található sétatávolságra, Szeged belvárosa pedig autóval 10-15 perc alatt kényelmesen elérhető, így a nyugodt, zöld környezet és a nagyvárosi infrastruktúra tökéletes egyensúlyban van.

Irányár: 89.900.000 Ft
(Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a konyhagépeket, sőt, megegyezés szerint akár a teljes berendezést is!)

Magánszemélytől eladó, az ingatlan per- és tehermentes, a szerződéskötést követően AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Hívjon bizalommal a hét bármely napján.