Budapest XI. kerület, Sasad Kiadó tégla lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb kertvárosias részén, Sasad alsó részén található. A városrész a csendes, zöld lakókörnyezetet kiváló infrastruktúrával és gyors közlekedési kapcsolatokkal ötvözi, így ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben szeretnének élni a városi kényelem megtartása mellett.
A környéket rendezett, fákkal szegélyezett utcák, parkosított lakókörnyezet és számos zöldterület jellemzi, amelyek kellemes lehetőséget kínálnak sétára, futásra vagy kikapcsolódásra. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők: a közelben található az Etele Plaza, az Allee Bevásárlóközpont, az IKEA, valamint több nagy élelmiszer-áruház, köztük a Lidl és az Aldi.
A közlekedés kiváló: autóval percek alatt elérhető az M1–M7 autópályák bevezető szakasza, míg a Dayka Gábor utcai buszmegállóból számos járat biztosít gyors kapcsolatot a város különböző részei felé. Az M4-es metró és a Kelenföld vasútállomás szintén könnyen megközelíthető, így a belváros és az agglomeráció egyaránt gyorsan elérhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
2015-ben épült, 88 lakásos zárt lakópark, amely rendezett, parkosított belső udvarral rendelkezik. Mélygarázs és tárolók is rendelkezésre állnak.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Kiadásra kínálunk egy újszerű, 76 nm-es, 25 nm teraszos, KERTKAPCSOLATOS lakást, mely praktikus elrendezésének köszönhetően amerikai konyhás nappalival és két külön nyíló hálószobával rendelkezik. A modern kialakítású, kiváló állapotú ingatlan nagy üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, délkeleti tájolású. A nappalit és a hálószobát egész nap természetes fény tölti meg.
A lakás egyik legnagyobb értéke az 25 nm-es terasz, valamint a 65 nm-es saját kertrész, amely a nappaliból megközelíthető. Ez a tágas kültéri élettér ideális helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a pihenésnek, baráti összejöveteleknek vagy akár az otthoni munkavégzésnek is. Az ablakos konyha modern, AEG konyhagépekkel teljeskörűen felszerelt: kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, mikró, páraelszívó és mosogatógép. A kényelmet tovább növeli a különálló WC kézmosóval, a tágas, épített zuhanyzóval és fürdőkáddal kialakított fürdőszoba ahol szintén található wc. Itt több pakolási lehetőség is kialakításra került. Az előszobában hatalmas beépített tükrös gardróbszekrény rengeteg holmit elnyel.
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó 3 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett. A lakás bútorozatlanul kiadó, de igény esetén bebútorozás külön megegyezés tárgyát képezi. A képen látható terasz ülőgarnitúrát a tulajdonos biztosítja, továbbá az ablakokra szatén függönyt. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan mennyezeti hűtés-fűtés rendszerrel rendelkezik, egyedi fogyasztásméréssel, amely egész évben kellemes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít. A részben elektromos működtetésű alumínium redőnyök és szúnyogháló tovább fokozzák a komfortot és a lakás modern felszereltségét.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 35.000 Ft/hó
Rezsi fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

PARKOLÁS:
Igény esetén a házban bérelhető 1 db teremgarázs hely, mely a bérleti díjon felül 30.000 Ft/hó. Bérlése opcionális.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás azonnal költözhető, minimum 1 évre bérbeadó 3 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése mellett. A lakás bútorozatlanul kiadó, de igény esetén bebútorozás külön megegyezés tárgyát képezi. A képen látható terasz ülőgarnitúrát a tulajdonos biztosítja, továbbá az ablakokra szatén függönyt. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 490.000 Ft/hó