Budapest V. kerület, Lipótváros Eladó tégla lakás

Nagypolgári lakás Lipótvárosbann – alakítsa ki saját elképzelései szerint!

Budapest V. kerületében, a Balassi Bálint utcában, a Parlament és a Duna-part közelében kínálok megvételre egy 74,5 m²-es, nagypolgári lakást.

Az 1913-ban épült, patinás, lifttel rendelkező társasház első emeletén található ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak, akik nem egy kész, kompromisszumokkal teli lakást keresnek, hanem saját ízlésük, életstílusuk és egyedi igényeik szerint szeretnének értéket teremteni Budapest egyik legkedveltebb belvárosi környékén.

Egy lakás, amelyben az Ön elképzelései valósulhatnak meg

A felújítandó ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos a belső kialakítást teljes egészében saját igényeihez igazítsa. Legyen szó modern, letisztult enteriőrről, klasszikus nagypolgári eleganciáról vagy kortárs luxuslakásról, a megfelelő tervezéssel számos egyedi megoldás valósítható meg.

A 74,5 m²-es lakás három szobával, hallal, konyha-étkezővel, fürdőszobával, külön WC-vel, előszobával és kamrával rendelkezik. A két nagyobb szoba ablakai az utcára néznek.

A felújítás során lehetőség nyílhat többek között:

Egyedi térszervezésre: a helyiségek funkcióinak átgondolására, a mindennapi életvitelhez igazodó elrendezés kialakítására.

Személyre szabott konyha- és étkezőrészre: egyedi bútorozással, korszerű gépészeti megoldásokkal és átgondolt világítással.

Prémium fürdőszoba kialakítására: minőségi burkolatokkal, modern szaniterekkel és egyedi tárolási megoldásokkal.

Egyedi belsőépítészeti koncepcióra: a klasszikus nagypolgári hangulat és a modern kényelem harmonikus ötvözésére.

Korszerű műszaki megoldásokra: a villamos hálózat, a vízvezetékek, a fűtés és az egyéb épületgépészeti elemek felmérését követően.

A konkrét átalakítási lehetőségek a műszaki adottságok, a társasházi szabályok és a szükséges engedélyek függvényében vizsgálhatók.

Patinás épület, kiváló lokáció

Az 1913-ban épült társasház hat lakószinttel rendelkezik, földszint alatti üzlethelyiségekkel. Az épület liftes, körfolyosós, lépcsőháza, liftje és közös terei folyamatosan karbantartottak.

A Balassi Bálint utca elhelyezkedése különösen vonzó azok számára, akik a történelmi belváros hangulatát és a Duna közelségét keresik.

A környék legfontosabb előnyei:

A Parlament és az Olimpia park közelsége.

A Duna-part és a rakpart körülbelül kétperces sétával elérhető.

A Jászai Mari tér és a Margit híd pesti hídfője néhány lépésre található.

A Margit-sziget könnyen megközelíthető.

A 2-es, valamint a 4–6-os villamos megállói a közelben vannak.

A Kossuth Lajos téri metrómegálló körülbelül öt perc alatt elérhető.

Éttermek, kávézók, pékségek, cukrászdák, üzletek és egyéb szolgáltatások találhatók a környéken.

Fontos műszaki és pénzügyi információk

Alapterület: 74,5 m²

Elrendezés: 3 szoba, hall, konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, előszoba és kamra

Emelet: első emelet

Fűtés: házközponti

Közös költség: 47 000 Ft/hó

Állapot: felújítandó

Tulajdoni helyzet: tehermentes

Birtokbaadás: azonnal lehetséges

Kinek ajánlom?

Az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egyedi elképzeléseik szerint szeretnének kialakítani egy elegáns belvárosi otthont, valamint azoknak a befektetőknek, akik egy kiváló elhelyezkedésű lakás felújításában és értéknövelésében látnak lehetőséget.

Itt nem egy kész lakást vásárol, hanem lehetőséget kap arra, hogy megteremtse azt az otthont, amely valóban az Ön elképzeléseit tükrözi.

A lakás rugalmasan megtekinthető. További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!