Budapest XI. kerület, Szentimreváros Kiadó tégla lakás

TÁGAS, POLGÁRI HANGULATÚ LAKÁS KIADÓ A XI. KERÜLETBEN, NAPSÜTÖTTE ERKÉLLYEL

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budapest XI. kerületében, Újbuda szívében helyezkedik el. A környék kiváló közlekedési kapcsolatokkal, gazdag infrastruktúrával és számos kikapcsolódási lehetőséggel rendelkezik. Tömegközlekedési szempontból kiemelkedően jól ellátott, mindössze 3 perc sétára található a Móricz Zsigmond körtér, amely Budapest egyik jelentős közlekedési csomópontja. A város főbb útvonalai, mint például a Bartók Béla út és a Fehérvári út, gyors kapcsolatot biztosítanak a belváros és más városrészek felé. A közelben több élelmiszerbolt, gyógyszertár, iskola és orvosi rendelő található, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A közeli Bartók Béla út kulturális és gasztronómiai központként ismert, ahol kávézók, éttermek, galériák és könyvesboltok várják a látogatókat. A Gellért-hegy és a Feneketlen-tó közelsége lehetőséget nyújt a természet közeli pihenésre és sportolásra.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
A téglaépítésű, sátortetős, századfordulós társasház 5 emeletes. Az épületben lift van.

LAKÁS JELLEMZŐI:
Patinás, századfordulós épületben, csendes utcában, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben kiadó egy 1. emeleti, 86 m²-es, 2 és fél szobás, jó állapotú, bútorozott lakás. A nagy belmagasság, a tágas helyiségek és a klasszikus polgári hangulat különleges atmoszférát teremtenek.
A lakás egyik legvonzóbb adottsága a nappali, az étkező és a konyha összenyithatósága. A négyszárnyú ajtók kinyitásával impozáns, egybefüggő tér alakítható ki, amely tökéletes helyszíne lehet baráti vacsoráknak, családi összejöveteleknek vagy a nyugodt, kényelmes hétköznapoknak. A konyhához külön kamra is tartozik, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A lakásban két hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. A lakás cirkófűtéssel, légkondicionálóval és mosógéppel felszerelt, így a beköltözéshez szükséges kényelmi feltételek adottak.
Az ingatlan igazi különlegessége a 9 m²-es, déli fekvésű loggia, mely a zöld, egyirányú, csendes utcafrontra néz. Ez a loggia egy ilyen patinás épületben ritka értéknek számít, kiváló helyszín egy reggeli kávéhoz, egy kis délutáni pihenéshez vagy egyszerűen a napsütés élvezetéhez.
A beköltözéshez két havi kaució szükséges. A bérlés minimum 12 hónapra szól, a lakás közjegyzői szerződés megkötésével akár azonnal költözhető. A lakás bútorozott és gépesített, cirkófűtéssel, klímával és mosógéppel felszerelt. A dohányzás nem megengedett, kisállat tartására pedig nincs lehetőség.

Ez a lakás remek választás lehet azoknak, akik egy tágas, karakteres, polgári hangulatú otthont keresnek Buda egyik kiváló közlekedésű részén, ahol a klasszikus építészeti értékek és a mindennapi élet kényelme harmonikusan találkoznak.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A lakás fűtését és meleg vizét cirkó kazán szolgáltatja. Minden fogyasztás egyéni mérők alapján kerül elszámolásra. A lakás klimatizált.

KÖLTSÉGEK:
- Közös költség: 29.000 Ft/hó
- Rezsi: mérőórák alapján kerül elszámolásra

PARKOLÁS:
Utcán parkolhatunk vagy az Allee bevásárlóközpont mélygarázsában bérelhető parkolóhelyen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
Kéthavi kaució és első havi bérleti díj megfizetése mellett azonnal költözhető! Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett.

Bérleti díj: 410.000 Ft/hó + rezsi