Zalaegerszeg, Liget utca Eladó családi ház

Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a nyugalom találkozik.

Zalaegerszeg családias városrészében, Andráshidán kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.

A 118 m² nettó hasznos alapterületű ingatlan egy 900 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi életérzést szolgálják.

A ház legfőbb előnyei:
-118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér)
-900 m²-es rendezett, parkosított telek
-25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz
-27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs
-Beépített, fedett medence (2021)
-Térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval
-Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül
-Átgondolt belső elrendezés

Földszint:
- világos, tágas nappali
- étkező közvetlen teraszkapcsolattal
- két kényelmes hálószoba
- külön konyha kamrával
- fürdőszoba
- külön WC
- praktikus tárolóhelyiség

Tetőtér: (2019-ben került beépítésre)
-két külön nyíló félszoba
- hangulatos olvasósarok
- tároló

Az elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és a privát terek jól elkülönülnek.

Műszaki tartalom:
Az ingatlan 2007-ben épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságú YTONG falazattal, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.
A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít.
A tetőtéri helyiségek klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak.

Az ingatlan energetikai besorolása: C.

A kert a pihenés valódi színtere
A gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített fedett medence garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek.

Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.

Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező.
Körülbelül 1000 méteren belül, kényelmes sétatávolságra megtalálható bölcsőde, óvoda, iskola, élelmiszerüzlet, orvosi rendelő, helyi autóbusz megálló

Minden adott ahhoz, hogy a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek.

További információk
-Tehermentes ingatlan
-Költözés megegyezés szerint, rugalmasan

Irányár: 139.000.000 Ft

Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre! Lehet, hogy ez lesz családja következő álomotthona.