Pécs, Újhegy Eladó családi ház

Pécs jól megközelíthető, csendes részén, a Homoktető út elején eladó egy számos hasznosítási lehetőséget kínáló zártkerti ingatlan.
Az élethelyzet változása miatt eladósorba került ingatlan jó adottságokkal és egy nagyméretű, sík, teljesen körbekerített telekkel rendelkezik, ahol a múltban állattartással (ló, sertés, baromfi) is foglalkoztak.
A téglából épült lakóépület alapterülete bruttó 120 nm A ház külső és belső felújítást igényel, de a cserépfedéses nyeregtető jó állapotú. Itt az esőcsatornát pótolni kell.
Elosztása praktikus:
-Földszint: tágas nappali közvetlen erkélykapcsolattal, konyha étkező résszel, fürdőszoba, kamra, közlekedő.
-Manzárd (tetőtér): 2,5 szoba ( az egyik fürdőszoba kialakítására alkalmas), közlekedő, erkély
Közművek és fűtés:
Áram bevezetve. Fűtése jelenleg klíma és kályha.
-A vízellátást állandó vízhozamú, ásott kútról, szivattyú biztosítja, a vezetékes víz az utcában található.
-A gázcsonk a telek elején van (a víz és gáz házba történő bevezetése az új tulajdonos feladata).
A telken a néhány termő gyümölcsfa (szilva, barack, füge..) mellett akácos található A környék csendes, biztonságos, a szomszédok segítőkészek.
A szükséges felújítás és korszerűsítés után az ingatlan tágas családi otthonként vagy városközeli nyaralóként is tökéletesen funkcionálhat.
Jogi státusz és telekadatok:
-Telekméret: 2387 nm
-Tulajdoni lap szerinti besorolás: Művelési ág alól ki nem vont gyümölcsös és gazdasági épület (Aranykorona érték: 8,71).
-Az ingatlan a hatályos törvények értelmében kifüggesztés-köteles.
Ha állandó, megfizethető, saját elképzeléseihez igazítható lakást vagy városközeli nyaralót keres, hívjon, kérdezzen, nézze meg!