Budapest XI. kerület, Szerémi út 7. Eladó tégla lakás

Gratulálok! Ön megtalálta a Nádorliget lakópark legolcsóbb lakását. Ez volt a jó hír. A rossz hír az, hogy nem lesz ezzel egyedül. Ha nem csak nézelődik, hanem tényleg vásárolni akar, ne várjon sokáig az ajánlattétellel. Csak egy van belőle.

1 szoba + hálófülkés, erkélyes, 4. emeleti lakás a Nádorliget lakóparkban, belső kertes, 2 liftes, átriumos házban. Keleti fekvésű, világos, napos, gazdaságosan fenntartható. A lakás a tulajdoni lapon 40 m2, a nettó lakóterület 37 m2, a loggia 6 m2. A lakóparkon belül szinte minden megtalálható: éttermek, élelmiszerboltok, fitnesz központ, fodrász, gyógyszertár, önkiszolgáló mosoda. Az Allee bevásárlóközpont, vagy a Kopaszi gát negyedórán belül elérhető.
Az augusztusi teljes rezsi közös költséggel együtt 23 e.Ft volt. A rekordhideg január fűtési díja 4.581 Ft –ból jött ki. Az inverteres Daikin klíma tud fűteni is, de erre nem használtuk, a ház gázkazános központi fűtése produkálta ezt az árat.
A lakás utcai fekvésű, de ide nem átlagos, hanem fokozott hangszigetelésű ablakokat építettek be, így csendes. Cserébe nem lát be senki a lakásba, mivel szemben egy földszintes autószalon van.
A konyha gépesített, beépített hűtő, fagyasztó és mosogatógép is van. Ezek természetesen a lakásban maradnak.
A többi holmit a birtokbaadás napjáig elviszem, hogy elférjenek az Ön vadonatúj, lakberendező által megálmodott bútorai.
Ha esetleg bérbeadásra keres lakást és arra a meglévő bútorok is megfelelnének, ott is hagyhatom őket.
Hogy mennyibe kerülne a lakás bútorozva?
Pont ugyanannyiba, mint bútor nélkül. Ebben az esetben ajándékba adom őket.
A lakás tehermentes. A 2015 -ös Energetikai Tanúsítvány szerinti energetikai besorolása B kategória, de ennek érvényességi ideje már lejárt, az új készítése folyamatban van.

Köszönöm, de ingatlanközvetítők segítségét nem szeretném igénybe venni.
Azokét sem, akik szerint áron alul kínálom a lakást és ők drágábban is tudnának rá vevőt.